CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Betchat › Metole › n° 152

152 Metole, Betchat

Vendu 50 000 € (1 064 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1710 · CP 09160247 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1521 064 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −7 %Betchat1 143 €/m² 52 ventesPrix à Betchat → LA CARTEAutour du n° 152Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 6 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0A0653
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1710
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN205 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 064 €/m² en 2020 · +247 % vs la rue

Ventes enregistrées au 152 Metole

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/11/2020 n° 152 · Maison · 3 p. 25/11/2020 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 50 000 €1 064 €/m² 1 064 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Metole, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 151
CÔTÉ IMPAIR
n° 151+0 %307 €/m²Maison 114 m² · vendu 2023
METOLEMÉDIANE DE LA RUE 307 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 152VOUS ÊTES ICI1 064 €/m²1 vente · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
307 € 3 011 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 064 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
151 METOLE 114 m² 34 998 € 307 €
95 A PUJOOU 109 m² 145 951 € 1 339 €
5001 PUJOOU 93 m² 280 023 € 3 011 €
97 HAJAOUS 95 m² 89 965 € 947 €
134 LE VILLAGE 174 m² 80 040 € 460 €
171 RUE PRINCIPALE 72 m² 110 736 € 1 538 €
Les comparables retenus s'étalent de 307 € à 3 011 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 479 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Métole
Ventes sur la voie1
Betchat
Tendance 3 ans—
vs département-22 %
Rendement brut8.1 %
Voir Betchat ↗
Ariège
Rang de la commune68ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
375 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 152 ?

LA VILLEBetchat52 ventes · 1 143 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Betchat → LA CARTEAutour du n° 152Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 152 Metole à Betchat ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 064 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 152 Metole a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/11/2020, maison de 47 m² à 50 000 €, soit 1 064 €/m².

Est-ce cher pour Metole ?

Oui : 1 064 €/m² contre 307 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +247 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Betchat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien