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France › Betchat › Hajaous › n° 97

97 Hajaous, Betchat

Vendu 90 000 € (947 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 091600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 97947 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Betchat1 143 €/m² 52 ventesPrix à Betchat → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0119
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 039 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 947 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 97 Hajaous

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/05/2021 n° 97 · Maison · 4 p. 07/05/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
307 € 3 011 € ▲ VENTE 2021 ICI · 947 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
171 RUE PRINCIPALE 72 m² 110 736 € 1 538 €
134 LE VILLAGE 174 m² 80 040 € 460 €
68 RTE DE MERCENAC 100 m² 87 000 € 870 €
140 RTE DE MERCENAC 51 m² 96 492 € 1 892 €
95 A PUJOOU 109 m² 145 951 € 1 339 €
151 METOLE 114 m² 34 998 € 307 €
5001 PUJOOU 93 m² 280 023 € 3 011 €
Les comparables retenus s'étalent de 307 € à 3 011 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 480 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Hajaou
Ventes sur la voie1
Betchat
Tendance 3 ans—
vs département-22 %
Rendement brut7.5 %
Voir Betchat ↗
Ariège
Rang de la commune68ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
758 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 97 ?

LA VILLEBetchat52 ventes · 1 143 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Betchat → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 97 Hajaous à Betchat ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (947 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 97 Hajaous a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/05/2021, maison de 95 m² à 90 000 €, soit 947 €/m².

Est-ce cher pour Hajaous ?

Oui : 947 €/m² contre 947 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Betchat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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