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France › Bessenay › Le Bourg › n° 5749

5749 Le Bourg, Bessenay

Vendu 75 000 € (773 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2020 · CP 69690
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5749773 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −66 %Bessenay2 251 €/m² 308 ventesPrix à Bessenay → LA CARTEAutour du n° 5749Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C1036 + 0C1037 + 0C1041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
TERRAIN131 m²
Dernière vente : 773 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 5749 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/02/2019 n° 5749 · Maison · 5 p. 15/02/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 75 000 €773 €/m² 773 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bourg, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5102
CÔTÉ IMPAIR
n° 5749VOUS ÊTES ICI773 €/m²1 vente · dernière 2019
LE BOURG
CÔTÉ PAIR
n° 51022 619 €/m²Maison 42 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 146 € 4 452 € ▲ VENTE 2019 ICI · 773 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 B RTE DE BIBOST 125 m² 175 000 € 1 400 €
35 RTE DE BIBOST 94 m² 151 246 € 1 609 €
11 RTE DE BIBOST 184 m² 376 648 € 2 047 €
9 RTE DE BIBOST 130 m² 433 030 € 3 331 €
34 RUE ST IRENEE 113 m² 220 011 € 1 947 €
28 RUE DE BEAUZAC 86 m² 321 296 € 3 736 €
16 RUE MARCEL ROUX 116 m² 422 008 € 3 638 €
5908 RUE ST IRENEE 112 m² 498 624 € 4 452 €
26 RUE MARCEL ROUX 80 m² 270 000 € 3 375 €
36 CHE DES VARENNES 210 m² 445 200 € 2 120 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 146 € à 4 452 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 691 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Bibost
Ventes sur la voie4
Bessenay
Tendance 3 ans-5 %
vs département-40 %
Rendement brut5.9 %
Voir Bessenay ↗
Rhône
Rang de la commune197ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,4 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
11,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
960 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5749 ?

LA VILLEBessenay308 ventes · 2 251 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bessenay → LA CARTEAutour du n° 5749Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5749 Le Bourg à Bessenay ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (773 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5749 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/02/2019, maison de 97 m² à 75 000 €, soit 773 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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