France › Bessenay › Chemin du Mortier › n° 44

44 Chemin du Mortier, Bessenay

Vendu 109 824 € (998 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 696900 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44998 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −49 %Bessenay1 943 €/m² 308 ventesPrix à Bessenay → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 16 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0B0520 + 0B0519 + 0B0527 + 0B0528 + 0B1341

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN4 025 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 998 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Chemin du Mortier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/01/2022 n° 44 · Maison · 3 p. 21/01/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 109 824 €998 €/m² 998 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

508 € 3 285 € ▲ VENTE 2022 ICI · 998 €

LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5543 MORTIER ET CHAPOTON 120 m² 333 600 € 2 780 €

7 RTE DE CRUSSILLEUX 110 m² 215 050 € 1 955 €

7 RTE DE CRUSSILLEUX 110 m² 220 000 € 2 000 €

14 CHE DE LA PASSERELLE 76 m² 240 008 € 3 158 €

10 CHE DE LA PASSERELLE 91 m² 207 025 € 2 275 €

18 IMP DE LA COMBE 85 m² 240 040 € 2 824 €

11 IMP DE LA COMBE 48 m² 56 016 € 1 167 €

9 IMP DE LA COMBE 92 m² 200 008 € 2 174 €

3 IMP DE LA COMBE 81 m² 163 620 € 2 020 €

3 IMP DE LA COMBE 81 m² 165 726 € 2 046 €

Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 508 € à 3 285 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 597 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin du Mortier

Ventes sur la voie2

Bessenay

Tendance 3 ans-5 %

vs département-48 %

Rendement brut5.5 %

Voir Bessenay ↗

Rhône

Rang de la commune197ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,9 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

8,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 088 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 44 ?

LA VILLEBessenay308 ventes · 1 943 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bessenay → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Chemin du Mortier à Bessenay ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (998 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 44 Chemin du Mortier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/01/2022, maison de 110 m² à 109 824 €, soit 998 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Mortier ?

Oui : 998 €/m² contre 998 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Bessenay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 44 Chemin du Mortier