France › Bessenay › Chemin du Chateau › n° 20

20 Chemin du Chateau, Bessenay

Vendu 169 701 € (1 886 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 696900 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 886 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −15 %Bessenay2 215 €/m² 308 ventesPrix à Bessenay → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B0709

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN375 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 886 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Chemin du Chateau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/06/2023 n° 20 · Maison · 3 p. 30/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 169 701 €1 886 €/m² 1 886 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

929 € 3 896 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 886 €

LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RTE DE LA COMBE 135 m² 443 475 € 3 285 €

31 IMP DES GARELLES 248 m² 423 336 € 1 707 €

1 RTE DES BANCS DE PIERRE 35 m² 136 360 € 3 896 €

5543 MORTIER ET CHAPOTON 120 m² 333 600 € 2 780 €

5 RTE DE SAIN BEL 82 m² 96 924 € 1 182 €

6 RTE DU COL 79 m² 237 711 € 3 009 €

10 CHE DE LA PASSERELLE 91 m² 207 025 € 2 275 €

8 RTE DU COL 260 m² 380 120 € 1 462 €

44 CHE DU MORTIER 110 m² 109 780 € 998 €

14 CHE DE LA PASSERELLE 76 m² 240 008 € 3 158 €

Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 929 € à 3 896 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 682 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin du Château

Ventes sur la voie1

Bessenay

Tendance 3 ans-5 %

vs département-41 %

Rendement brut5.7 %

Voir Bessenay ↗

Rhône

Rang de la commune197ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

890 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA VILLEBessenay308 ventes · 2 215 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bessenay → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Chemin du Chateau à Bessenay ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 886 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Chemin du Chateau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/06/2023, maison de 90 m² à 169 701 €, soit 1 886 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Chateau ?

Oui : 1 886 €/m² contre 1 886 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Bessenay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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