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France › Bessans › Chaudanne › n° 5342

5342 Chaudanne, Bessans

Vendu 100 000 € (3 448 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1993 · CP 7348025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53423 448 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −38 %Bessans5 528 €/m² 135 ventesPrix à Bessans → LA CARTEAutour du n° 5342Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0H0182
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 448 €/m² en 2020 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5342 Chaudanne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/09/2020 n° 5342 · Appartement · 1 p. 25/09/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chaudanne, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5351 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5351+0 %2 759 €/m²Appt 29 m² · vendu 2022
CHAUDANNEMÉDIANE DE LA RUE 2 759 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5342VOUS ÊTES ICI3 448 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 5358+14 %3 140 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
923 € 6 941 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 448 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5351 CHAUDANNE 29 m² 80 011 € 2 759 €
5332 BESSANS 17 m² 117 997 € 6 941 €
5332 BESSANS 17 m² 77 078 € 4 534 €
87 RUE DE LA CHAPELETTE 25 m² 96 000 € 3 840 €
ENTREMURS 130 m² 119 990 € 923 €
ENTREMURS 140 m² 280 000 € 2 000 €
PRE DE L HUILE 33 m² 201 597 € 6 109 €
PRE DE L HUILE 36 m² 191 592 € 5 322 €
202 RUE DU PRE DE L'HUILE 80 m² 446 880 € 5 586 €
PRE DE L HUILE 34 m² 211 616 € 6 224 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 923 € à 6 941 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 432 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Chaudannes
Ventes sur la voie0
Bessans
Tendance 3 ans+82 %
vs département+52 %
Rendement brut2.5 %
Voir Bessans ↗
Savoie
Rang de la commune17ᵉ sur 106
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 364 – 4 277 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
358 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5342 ?

LA VILLEBessans135 ventes · 5 528 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bessans → LA CARTEAutour du n° 5342Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5342 Chaudanne à Bessans ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 448 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5342 Chaudanne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/09/2020, appartement de 29 m² à 100 000 €, soit 3 448 €/m².

Est-ce cher pour Chaudanne ?

Oui : 3 448 €/m² contre 2 759 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Bessans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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