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France › Besançon › Saint-Ferjeux › Chemin des Mottes › n° 13

13 Chemin des Mottes, Besançon

Vendu 172 700 € (1 877 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 2500025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 857 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Chemin des Mottes2 498 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Saint-Ferjeux2 163 €/m² 347 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Besançon2 770 €/m² 25 172 ventesPrix à Besançon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 154 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ET0135
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 877 €/m² en 2023 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Chemin des Mottes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 202 € À 2 396 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/04/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 172 700 €1 877 €/m² 1 877 €
15/12/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/12/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 218 000 €2 396 €/m² 2 396 €
31/05/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 31/05/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 210 000 €2 308 €/m² 2 308 €
14/09/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 14/09/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €
16/06/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 16/06/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 169 000 €1 857 €/m² 1 857 €
16/04/2014 n° 13 · Appartement 16/04/2014 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 220 000 €1 202 €/m² 1 202 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Chemin des Mottes, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 13 A →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+36 %3 389 €/m²Maison 95 m² · vendu 2025n° 7−10 %2 246 €/m²Maison 124 m² · vendu 2016n° 9−45 %1 370 €/m²Appt 73 m² · vendu 2022n° 11−47 %1 314 €/m²Appt 95 m² · 2 ventes · 2020
n° 13VOUS ÊTES ICI1 857 €/m²6 ventes · dernière 2023
n° 13 A−12 %2 188 €/m²Maison 96 m² · 3 ventes · 2024
CHEMIN DES MOTTESMÉDIANE DE LA RUE 2 498 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2 B+28 %3 200 €/m²Appt 15 m² · vendu 2024n° 4+3 %2 573 €/m²Appt 47 m² · 11 ventes · 2026n° 10−26 %1 852 €/m²Maison 81 m² · vendu 2021n° 16−9 %2 284 €/m²Maison 95 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 370 € 4 732 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 877 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 CHE DES MOTTES 73 m² 100 010 € 1 370 €
28 RUE DE TERRE ROUGE 70 m² 175 560 € 2 508 €
28 RUE DE TERRE ROUGE 55 m² 174 020 € 3 164 €
4 CHE DES MOTTES 97 m² 239 978 € 2 474 €
4 CHE DES MOTTES 47 m² 118 487 € 2 521 €
4 CHE DES MOTTES 97 m² 258 020 € 2 660 €
4 CHE DES MOTTES 97 m² 251 424 € 2 592 €
4 CHE DES MOTTES 97 m² 249 969 € 2 577 €
4 CHE DES MOTTES 47 m² 121 495 € 2 585 €
28 B RUE DE TERRE ROUGE 87 m² 228 462 € 2 626 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 370 € à 4 732 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 284 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin des Mottes
Fourchette courante2 546 – 2 673 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Chemin des Mottes ↗
Saint-Ferjeux
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune8ᵉ sur 50 quartiers
vs commune-22 %
Voir Saint-Ferjeux ↗
Besançon
Tendance 3 ans+3 %
vs département+37 %
Rendement brut6.1 %
Voir Besançon ↗
Doubs
Rang de la commune45ᵉ sur 98
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 263 – 2 663 €/m²
Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 173 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 111 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEChemin des Mottes28 ventes depuis 2014 · 2 498 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ferjeux347 ventes · 2 163 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBesançon25 172 ventes · 2 770 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Besançon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Chemin des Mottes à Besançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 877 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 154 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Chemin des Mottes a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2023, appartement de 92 m² à 172 700 €, soit 1 877 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Mottes ?

Non : 1 877 €/m² contre 2 498 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Besançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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