France › Bertry › Rue Delory › n° 60

60 Rue Delory, Bertry

Vendu 163 000 € (2 173 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1903 · CP 5998075 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 602 173 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +75 %Rue Delory1 242 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +101 %Bertry1 081 €/m² 328 ventesPrix à Bertry → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 81 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AH0032 + AH0025

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1903

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN789 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 173 €/m² en 2022 · +75 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue Delory

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/02/2022 n° 60 · Maison · 3 p. 02/02/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 163 000 €2 173 €/m² 2 173 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Delory, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 59 n° 62 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31+6 %1 316 €/m²Maison 76 m² · vendu 2014 n° 35−31 %855 €/m²Maison 110 m² · vendu 2025 n° 43+0 %1 242 €/m²Maison 66 m² · vendu 2025 n° 45−33 %833 €/m²Maison 108 m² · vendu 2015 n° 59−34 %815 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2020

RUE DELORYMÉDIANE DE LA RUE 1 242 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 24−30 %864 €/m²Maison 81 m² · vendu 2018 n° 38+6 %1 312 €/m²Maison 93 m² · vendu 2014 n° 50+46 %1 812 €/m²Maison 69 m² · vendu 2024

n° 60VOUS ÊTES ICI2 173 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 62−8 %1 140 €/m²Maison 57 m² · vendu 2024 n° 64+30 %1 611 €/m²Maison 45 m² · vendu 2022 n° 70−8 %1 146 €/m²Maison 198 m² · vendu 2021 n° 72−33 %833 €/m²Maison 96 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue Delory →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

550 € 2 181 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 173 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

60 RUE DELORY 75 m² 162 975 € 2 173 €

64 RUE DELORY 45 m² 72 495 € 1 611 €

50 RUE DELORY 69 m² 125 028 € 1 812 €

62 RUE DELORY 57 m² 64 980 € 1 140 €

35 RUE DELORY 110 m² 94 050 € 855 €

29 RUE VOLTAIRE 129 m² 81 012 € 628 €

43 RUE DELORY 66 m² 81 972 € 1 242 €

70 RUE DELORY 198 m² 226 908 € 1 146 €

23 RUE DELORY 111 m² 147 963 € 1 333 €

1 RUE EMILE ZOLA 54 m² 65 016 € 1 204 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 550 € à 2 181 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 374 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Gustave Delory

Ventes sur la voie0

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Bertry

Tendance 3 ans+9 %

vs département-43 %

Rendement brut6.1 %

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Nord

Rang de la commune509ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 163 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

459 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue Delory19 ventes depuis 2014 · 1 242 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBertry328 ventes · 1 081 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bertry → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue Delory à Bertry ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 173 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 81 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue Delory a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/02/2022, maison de 75 m² à 163 000 €, soit 2 173 €/m².

Est-ce cher pour Rue Delory ?

Oui : 2 173 €/m² contre 1 242 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +75 %, et +100 % face à la médiane 2025 de Bertry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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