France › Bertangles › Rue d Amiens › n° 20

20 Rue d Amiens, Bertangles

Vendu 200 000 € (1 342 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 8026017 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 342 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −29 %Bertangles1 892 €/m² 71 ventesPrix à Bertangles → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 38 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0046

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN529 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 342 €/m² en 2022 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue d Amiens

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 342 € À 1 349 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/12/2022 n° 20 · Maison · 5 p. 19/12/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 200 000 €1 342 €/m² 1 342 €

30/08/2021 n° 20 · Maison · 5 p. 30/08/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 201 000 €1 349 €/m² 1 349 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue d Amiens, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 5067 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+42 %2 307 €/m²Maison 115 m² · vendu 2017 n° 5067+26 %2 038 €/m²Maison 92 m² · vendu 2025 n° 5069 A−7 %1 500 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020

RUE D AMIENSMÉDIANE DE LA RUE 1 620 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20VOUS ÊTES ICI1 342 €/m²2 ventes · dernière 2022

n° 5070+17 %1 891 €/m²Maison 101 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

598 € 2 829 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 342 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5070 RUE D AMIENS 101 m² 190 991 € 1 891 €

5067 RUE D AMIENS 92 m² 187 496 € 2 038 €

2 RUE DES BLEUETS 76 m² 215 004 € 2 829 €

10 RUE DES BLEUETS 128 m² 203 008 € 1 586 €

10 RUE DES BLEUETS 128 m² 264 448 € 2 066 €

4 CHEMIN DE POULAINVILLE 84 m² 150 024 € 1 786 €

12 RUE DES BLEUETS 136 m² 304 504 € 2 239 €

1 PAS DES TULIPES 132 m² 345 972 € 2 621 €

1 PAS DES TULIPES 132 m² 350 856 € 2 658 €

7 RUE DES BLEUETS 145 m² 217 065 € 1 497 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 598 € à 2 829 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 355 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d’Amiens

Ventes sur la voie4

Bertangles

Tendance 3 ans—

vs département+16 %

Rendement brut6.7 %

Voir Bertangles ↗

Somme

Rang de la commune42ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 422 €

149 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA VILLEBertangles71 ventes · 1 892 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bertangles → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue d Amiens à Bertangles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 342 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue d Amiens a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2022, maison de 149 m² à 200 000 €, soit 1 342 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Amiens ?

Non : 1 342 €/m² contre 1 620 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Bertangles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 20 Rue d Amiens