France › Bertangles › Rue des Bleuets › n° 2

2 Rue des Bleuets, Bertangles

Vendu 215 000 € (2 829 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2017 · CP 8026031 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 829 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +50 %Bertangles1 892 €/m² 71 ventesPrix à Bertangles → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0156

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN460 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 829 €/m² en 2022 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue des Bleuets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/08/2022 n° 2 · Maison · 5 p. 01/08/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 215 000 €2 829 €/m² 2 829 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Bleuets, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−32 %1 462 €/m²Maison 145 m² · 2 ventes · 2025 n° 23+25 %2 693 €/m²Maison 111 m² · vendu 2025

RUE DES BLEUETSMÉDIANE DE LA RUE 2 153 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 829 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 10−15 %1 826 €/m²Maison 128 m² · 2 ventes · 2025 n° 12+4 %2 239 €/m²Maison 136 m² · vendu 2022 n° 26+27 %2 737 €/m²Maison 95 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 342 € 2 800 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 829 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DES BLEUETS 145 m² 217 065 € 1 497 €

7 RUE DES BLEUETS 145 m² 207 060 € 1 428 €

5067 RUE D AMIENS 92 m² 187 496 € 2 038 €

10 RUE DES BLEUETS 128 m² 203 008 € 1 586 €

10 RUE DES BLEUETS 128 m² 264 448 € 2 066 €

12 RUE DES BLEUETS 136 m² 304 504 € 2 239 €

5070 RUE D AMIENS 101 m² 190 991 € 1 891 €

20 RUE D AMIENS 149 m² 201 001 € 1 349 €

20 RUE D AMIENS 149 m² 199 958 € 1 342 €

1 PAS DES TULIPES 132 m² 345 972 € 2 621 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 342 € à 2 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 385 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Bleuets

Fourchette courante1 493 – 2 371 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Bertangles

Tendance 3 ans—

vs département+16 %

Rendement brut4.9 %

Voir Bertangles ↗

Somme

Rang de la commune42ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 215 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

725 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEBertangles71 ventes · 1 892 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bertangles → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue des Bleuets à Bertangles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 829 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue des Bleuets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/08/2022, maison de 76 m² à 215 000 €, soit 2 829 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Bleuets ?

Oui : 2 829 €/m² contre 2 153 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +31 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Bertangles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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