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France › Bertangles › Rue d Amiens › n° 5

5 Rue d Amiens, Bertangles

Vendu 265 257 € (2 307 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1931 · CP 8026042 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 307 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +22 %Bertangles1 891 €/m² 71 ventesPrix à Bertangles → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 37 ventes comparables à moins de 126 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1931
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN972 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 307 €/m² en 2017 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue d Amiens

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/06/2017 n° 5 · Maison · 4 p. 08/06/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 265 257 €2 307 €/m² 2 307 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Amiens, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI2 307 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 5067+26 %2 038 €/m²Maison 92 m² · vendu 2025n° 5069 A−7 %1 500 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020
RUE D AMIENSMÉDIANE DE LA RUE 1 620 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20−17 %1 346 €/m²Maison 149 m² · 2 ventes · 2022n° 5070+17 %1 891 €/m²Maison 101 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
598 € 2 829 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 307 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DES TILLEULS 137 m² 310 305 € 2 265 €
20 RUE D AMIENS 149 m² 199 958 € 1 342 €
20 RUE D AMIENS 149 m² 201 001 € 1 349 €
37 RUE DES TILLEULS 125 m² 190 625 € 1 525 €
5070 RUE D AMIENS 101 m² 190 991 € 1 891 €
4 CHEMIN DE POULAINVILLE 84 m² 150 024 € 1 786 €
3 B RUE DU MOULIN 112 m² 270 032 € 2 411 €
5 RUE DU MOULIN 78 m² 46 644 € 598 €
9 RUE DU MOULIN 140 m² 265 020 € 1 893 €
5067 RUE D AMIENS 92 m² 187 496 € 2 038 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 598 € à 2 829 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 314 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d’Amiens
Ventes sur la voie4
Bertangles
Tendance 3 ans—
vs département+16 %
Rendement brut5.5 %
Voir Bertangles ↗
Somme
Rang de la commune42ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 097 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEBertangles71 ventes · 1 891 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bertangles → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue d Amiens à Bertangles ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 307 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 37 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue d Amiens a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/06/2017, maison de 115 m² à 265 257 €, soit 2 307 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Amiens ?

Oui : 2 307 €/m² contre 1 620 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +42 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Bertangles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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