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France › Berson › Barbefer › n° 527

527 Barbefer, Berson

Vendu 239 001 € (1 882 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 3339021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5271 882 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −15 %Berson2 225 €/m² 259 ventesPrix à Berson → LA CARTEAutour du n° 527Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 106 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D1421 + 0D0840 + 0D0844 + 0D0854 + 0D0960 + 0D1708
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN11 270 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 882 €/m² en 2024 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 527 Barbefer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/10/2024 n° 527 · Maison · 5 p. 31/10/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 239 001 €1 882 €/m² 1 882 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Barbefer, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 193 An° 656 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 193 A−51 %1 161 €/m²Maison 112 m² · vendu 2015
n° 527VOUS ÊTES ICI1 882 €/m²1 vente · dernière 2024
BARBEFERMÉDIANE DE LA RUE 2 370 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 656+21 %2 857 €/m²Maison 35 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
1 653 € 2 857 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 882 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
656 BARBEFER 35 m² 99 995 € 2 857 €
682 LES ABOUTETS 118 m² 195 054 € 1 653 €
3 SOURDIS 177 m² 429 933 € 2 429 €
524 CHAMP DE LA CROIX 85 m² 218 025 € 2 565 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 653 € à 2 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 683 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Barbefer
Ventes sur la voie2
Berson
Tendance 3 ans+12 %
vs département-31 %
Rendement brut5 %
Voir Berson ↗
Gironde
Rang de la commune312ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 239 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 102 €
127 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 527 ?

LA VILLEBerson259 ventes · 2 225 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berson → LA CARTEAutour du n° 527Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 527 Barbefer à Berson ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 882 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 527 Barbefer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/10/2024, maison de 127 m² à 239 001 €, soit 1 882 €/m².

Est-ce cher pour Barbefer ?

Non : 1 882 €/m² contre 2 370 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Berson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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