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France › Berson › Barbefer › n° 193 A

193 A Barbefer, Berson

Vendu 130 000 € (1 161 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 3339051 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 A1 161 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −46 %Berson2 137 €/m² 259 ventesPrix à Berson → LA CARTEAutour du n° 193 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 403 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D1733
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 141 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 161 €/m² en 2015 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 193 A Barbefer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/03/2015 n° 193 A · Maison · 5 p. 25/03/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 130 000 €1 161 €/m² 1 161 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Barbefer, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 527 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 193 AVOUS ÊTES ICI1 161 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 527−21 %1 882 €/m²Maison 127 m² · vendu 2024
BARBEFERMÉDIANE DE LA RUE 2 370 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 656+21 %2 857 €/m²Maison 35 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 653 € 2 857 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 161 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
527 BARBEFER 127 m² 239 014 € 1 882 €
218 LES HIVERS 90 m² 227 970 € 2 533 €
656 BARBEFER 35 m² 99 995 € 2 857 €
1 LES HIVERS 186 m² 332 940 € 1 790 €
682 LES ABOUTETS 118 m² 195 054 € 1 653 €
40 CHE DE LAUNAY 170 m² 400 010 € 2 353 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 653 € à 2 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 675 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Barbefer
Ventes sur la voie2
Berson
Tendance 3 ans+12 %
vs département-34 %
Rendement brut4.6 %
Voir Berson ↗
Gironde
Rang de la commune312ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
972 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 193 A ?

LA VILLEBerson259 ventes · 2 137 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berson → LA CARTEAutour du n° 193 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 193 A Barbefer à Berson ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 161 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 193 A Barbefer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/03/2015, maison de 112 m² à 130 000 €, soit 1 161 €/m².

Est-ce cher pour Barbefer ?

Non : 1 161 €/m² contre 2 370 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -51 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Berson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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