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France › Berné › Pellan › n° 5361

5361 Pellan, Berné

Vendu 42 000 € (609 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 5624064 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5361609 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −61 %Berné1 574 €/m² 286 ventesPrix à Berné → LA CARTEAutour du n° 5361Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 344 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle YC0107
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN10 000 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 609 €/m² en 2019 · −64 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5361 Pellan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 609 € À 2 029 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/12/2019 n° 5361 · Maison · 3 p. 19/12/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 42 000 €609 €/m² 609 €
31/12/2014 n° 5361 · Maison · 3 p. 31/12/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
356 € 2 250 € ▲ VENTE 2019 ICI · 609 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5020 A KERGAER 150 m² 157 950 € 1 053 €
5025 KERNINNEC 120 m² 155 040 € 1 292 €
5913 KERGAER 80 m² 180 000 € 2 250 €
5005 KERGAER 84 m² 99 960 € 1 190 €
5006 LANN PELAN 86 m² 149 984 € 1 744 €
5606 LA CROIX DES NATIONS 80 m² 140 000 € 1 750 €
5008 LANN PELLAN 68 m² 114 988 € 1 691 €
5011 B LANN PELLAN 50 m² 86 750 € 1 735 €
5632 ZINSEC 90 m² 32 040 € 356 €
5129 F KERGAER 92 m² 151 892 € 1 651 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 356 € à 2 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 662 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Pellan
Ventes sur la voie2
Berné
Tendance 3 ans+14 %
vs département-33 %
Rendement brut5.3 %
Voir Berné ↗
Morbihan
Rang de la commune151ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,2 %
au prix de 42 k€
NET (EST.)
11,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
567 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5361 ?

LA VILLEBerné286 ventes · 1 574 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berné → LA CARTEAutour du n° 5361Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5361 Pellan à Berné ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (609 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5361 Pellan a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2019, maison de 69 m² à 42 000 €, soit 609 €/m².

Est-ce cher pour Pellan ?

Non : 609 €/m² contre 1 713 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -64 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Berné.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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