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France › Berné › Zinsec › n° 5632

5632 Zinsec, Berné

Vendu 32 000 € (356 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 5624053 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5632356 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −71 %Berné1 246 €/m² 286 ventesPrix à Berné → LA CARTEAutour du n° 5632Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 100 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZA0058 + ZA0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 960 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 356 €/m² en 2021 · −53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5632 Zinsec

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/06/2021 n° 5632 · Maison · 5 p. 08/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 32 000 €356 €/m² 356 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Zinsec, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5605
CÔTÉ IMPAIR
n° 5041+44 %1 086 €/m²Maison 70 m² · vendu 2017n° 5545+108 %1 571 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2021n° 5605+96 %1 479 €/m²Maison 119 m² · vendu 2019
ZINSECMÉDIANE DE LA RUE 756 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5048+43 %1 083 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023n° 5050−43 %429 €/m²Maison 35 m² · vendu 2022
n° 5632VOUS ÊTES ICI356 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
356 € 1 750 € ▲ VENTE 2021 ICI · 356 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5050 ZINSEC 35 m² 15 015 € 429 €
5545 ZINSEC 78 m² 135 018 € 1 731 €
5048 ZINSEC 120 m² 129 960 € 1 083 €
5632 ZINSEC 90 m² 32 040 € 356 €
5606 LA CROIX DES NATIONS 80 m² 140 000 € 1 750 €
5056 GUERNEGAL 57 m² 64 980 € 1 140 €
Les comparables retenus s'étalent de 356 € à 1 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 668 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Zinsec
Ventes sur la voie4
Berné
Tendance 3 ans+14 %
vs département-47 %
Rendement brut8.2 %
Voir Berné ↗
Morbihan
Rang de la commune151ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
27,8 %
au prix de 32 k€
NET (EST.)
20 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
740 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5632 ?

LA VILLEBerné286 ventes · 1 246 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berné → LA CARTEAutour du n° 5632Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5632 Zinsec à Berné ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (356 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5632 Zinsec a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/06/2021, maison de 90 m² à 32 000 €, soit 356 €/m².

Est-ce cher pour Zinsec ?

Non : 356 €/m² contre 756 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -53 %, et -78 % face à la médiane 2025 de Berné.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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