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France › Berné › Kergaer › n° 5913

5913 Kergaer, Berné

Vendu 180 000 € (2 250 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 5624058 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 59131 775 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +4 %Berné1 706 €/m² 286 ventesPrix à Berné → LA CARTEAutour du n° 5913Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZD0242
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 202 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 250 €/m² en 2022 · +58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5913 Kergaer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 775 € À 2 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/11/2022 n° 5913 · Maison · 4 p. 21/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €
29/06/2018 n° 5913 · Maison · 4 p. 29/06/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 142 000 €1 775 €/m² 1 775 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Kergaer, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5912
CÔTÉ IMPAIR
n° 5005−16 %1 190 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021n° 5129 F+16 %1 651 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022n° 5535−18 %1 165 €/m²Maison 103 m² · vendu 2016
n° 5913VOUS ÊTES ICI1 775 €/m²2 ventes · dernière 2022
KERGAERMÉDIANE DE LA RUE 1 421 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5004−24 %1 087 €/m²Maison 92 m² · vendu 2018n° 5020 A−32 %967 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2021n° 5912+43 %2 033 €/m²Maison 121 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
327 € 2 250 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 250 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5006 LANN PELAN 86 m² 149 984 € 1 744 €
5008 LANN PELLAN 68 m² 114 988 € 1 691 €
5005 KERGAER 84 m² 99 960 € 1 190 €
5020 A KERGAER 150 m² 157 950 € 1 053 €
5011 B LANN PELLAN 50 m² 86 750 € 1 735 €
5913 KERGAER 80 m² 180 000 € 2 250 €
5129 F KERGAER 92 m² 151 892 € 1 651 €
5126 F LA GARE 186 m² 157 542 € 847 €
5002 LA GARE 150 m² 49 050 € 327 €
5065 BOTCOAL 107 m² 159 965 € 1 495 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 327 € à 2 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 693 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kergaër
Ventes sur la voie4
Berné
Tendance 3 ans+14 %
vs département-28 %
Rendement brut5.9 %
Voir Berné ↗
Morbihan
Rang de la commune151ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
658 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5913 ?

LA VILLEBerné286 ventes · 1 706 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berné → LA CARTEAutour du n° 5913Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5913 Kergaer à Berné ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5913 Kergaer a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2022, maison de 80 m² à 180 000 €, soit 2 250 €/m².

Est-ce cher pour Kergaer ?

Oui : 2 250 €/m² contre 1 421 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +58 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Berné.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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