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France › Berné › Leannec › n° 5918

5918 Leannec, Berné

Vendu 75 000 € (2 143 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 562402 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5918686 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −69 %Berné2 191 €/m² 286 ventesPrix à Berné → LA CARTEAutour du n° 5918Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YA0081 + YA0168 + YA0169
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN398 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 143 €/m² en 2023 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5918 Leannec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 686 € À 2 143 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/11/2023 n° 5918 · Maison · 1 p. 24/11/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €
11/04/2017 n° 5918 · Maison · 1 p. 11/04/2017 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 24 000 €686 €/m² 686 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Leannec, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5341
CÔTÉ IMPAIR
n° 5163+41 %3 089 €/m²Maison 65 m² · vendu 2024n° 5341−61 %853 €/m²Maison 40 m² · 3 ventes · 2023
LEANNECMÉDIANE DE LA RUE 2 193 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5340 A+0 %2 193 €/m²Maison 114 m² · vendu 2022
n° 5918VOUS ÊTES ICI686 €/m²2 ventes · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
853 € 3 250 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 143 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5341 LEANNEC 40 m² 105 000 € 2 625 €
5341 LEANNEC 68 m² 58 004 € 853 €
5163 LEANNEC 65 m² 200 785 € 3 089 €
5340 A LEANNEC 114 m² 250 002 € 2 193 €
5331 KERJEAN 102 m² 99 960 € 980 €
19 RUE DE KERBILLET 60 m² 195 000 € 3 250 €
1 KERGUISQUET 79 m² 174 985 € 2 215 €
5324 KERBILLET 110 m² 130 020 € 1 182 €
5322 RUE DU SACRE COEUR 80 m² 138 000 € 1 725 €
28 RUE DE KERBILLET 136 m² 287 776 € 2 116 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 853 € à 3 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 685 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Léannec
Fourchette courante1 979 – 2 943 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2024
Berné
Tendance 3 ans+14 %
vs département-7 %
Rendement brut4.5 %
Voir Berné ↗
Morbihan
Rang de la commune151ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
288 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5918 ?

LA VILLEBerné286 ventes · 2 191 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berné → LA CARTEAutour du n° 5918Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5918 Leannec à Berné ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5918 Leannec a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/11/2023, maison de 35 m² à 75 000 €, soit 2 143 €/m².

Est-ce cher pour Leannec ?

Non : 2 143 €/m² contre 2 193 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Berné.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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