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France › Berné › Kerjean › n° 5331

5331 Kerjean, Berné

Vendu 100 000 € (980 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 562400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5331980 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −59 %Berné2 403 €/m² 286 ventesPrix à Berné → LA CARTEAutour du n° 5331Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YB0172 + YB0007 + YB0008 + YB0024 + YB0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN39 203 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 980 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5331 Kerjean

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/07/2023 n° 5331 · Maison · 4 p. 25/07/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 100 000 €980 €/m² 980 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
853 € 3 089 € ▲ VENTE 2023 ICI · 980 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5341 LEANNEC 40 m² 105 000 € 2 625 €
5341 LEANNEC 68 m² 58 004 € 853 €
5918 LEANNEC 35 m² 75 005 € 2 143 €
5163 LEANNEC 65 m² 200 785 € 3 089 €
5340 A LEANNEC 114 m² 250 002 € 2 193 €
1 KERGUISQUET 79 m² 174 985 € 2 215 €
Les comparables retenus s'étalent de 853 € à 3 089 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 686 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerjean
Ventes sur la voie1
Berné
Tendance 3 ans+14 %
vs département+2 %
Rendement brut4.3 %
Voir Berné ↗
Morbihan
Rang de la commune151ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
838 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5331 ?

LA VILLEBerné286 ventes · 2 403 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berné → LA CARTEAutour du n° 5331Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5331 Kerjean à Berné ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (980 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5331 Kerjean a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/07/2023, maison de 102 m² à 100 000 €, soit 980 €/m².

Est-ce cher pour Kerjean ?

Oui : 980 €/m² contre 980 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Berné.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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