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France › Bernay-Vilbert › Pompierre › n° 14

14 Pompierre, Bernay-Vilbert

Vendu 305 000 € (1 013 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 7754058 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 013 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −50 %Bernay-Vilbert2 010 €/m² 141 ventesPrix à Bernay-Vilbert → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 102 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 286 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 013 €/m² en 2021 · −58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Pompierre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/09/2021 n° 14 · Maison · 9 p. 03/09/2021 · MAISON · 301 M² Maison 301 m² 305 000 €1 013 €/m² 1 013 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 111 € 4 500 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 013 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RTE DE VAUX 123 m² 348 336 € 2 832 €
15 RTE DE VAUX 183 m² 437 919 € 2 393 €
8 RTE DE VAUX 77 m² 240 009 € 3 117 €
4 CHE DU ROSSIGNOL 156 m² 250 068 € 1 603 €
17 AV DU GEN LECLERC 140 m² 363 860 € 2 599 €
5095 LE MOURON 120 m² 393 960 € 3 283 €
1 B CHEM DU BOUCHET 135 m² 427 950 € 3 170 €
66 AV DU GEN LECLERC 85 m² 226 270 € 2 662 €
1 LA RUE AUX ANES 62 m² 130 014 € 2 097 €
20 B AV DU GEN LECLERC 35 m² 89 005 € 2 543 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 4 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 635 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Bernay-Vilbert
Ventes sur la voie4
Bernay-Vilbert
Tendance 3 ans-27 %
vs département-32 %
Rendement brut7.3 %
Voir Bernay-Vilbert ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune218ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,4 %
au prix de 305 k€
NET (EST.)
9,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 394 €
301 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA VILLEBernay-Vilbert141 ventes · 2 010 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bernay-Vilbert → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Pompierre à Bernay-Vilbert ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 013 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Pompierre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/09/2021, maison de 301 m² à 305 000 €, soit 1 013 €/m².

Est-ce cher pour Pompierre ?

Non : 1 013 €/m² contre 2 389 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -58 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Bernay-Vilbert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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