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France › Bernay › Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet › Rue Bernard Gombert › n° 39

39 Rue Bernard Gombert, Bernay

Vendu 130 000 € (2 000 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 2730029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +29 %Rue Bernard Gombert1 548 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet1 444 €/m² 374 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Bernay1 815 €/m² 1 710 ventesPrix à Bernay → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 44 ventes comparables à moins de 147 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0247
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2019 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Bernard Gombert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/12/2019 n° 39 · Appartement 12/12/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
887 € 6 538 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 T RUE BERNARD GOMBERT 36 m² 50 004 € 1 389 €
59 T RUE BERNARD GOMBERT 42 m² 61 992 € 1 476 €
59 T RUE BERNARD GOMBERT 56 m² 66 304 € 1 184 €
5 RUE BERNARD GOMBERT 34 m² 51 510 € 1 515 €
5 RUE BERNARD GOMBERT 34 m² 70 992 € 2 088 €
5 RUE BERNARD GOMBERT 36 m² 51 984 € 1 444 €
12 RUE DES POILUS 46 m² 97 014 € 2 109 €
12 RUE DES POILUS 50 m² 81 500 € 1 630 €
12 RUE DES POILUS 82 m² 128 002 € 1 561 €
21 RUE KLEBER MERCIER 60 m² 100 020 € 1 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 887 € à 6 538 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 619 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bernard Gombert
Fourchette courante1 521 – 1 750 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bernard Gombert ↗
Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-20 %
Voir Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet ↗
Bernay
Tendance 3 ans+10 %
vs département-1 %
Rendement brut8.5 %
Voir Bernay ↗
Eure
Rang de la commune10ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 588 – 1 763 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
712 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Bernard Gombert38 ventes depuis 2014 · 1 548 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCôte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet374 ventes · 1 444 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBernay1 710 ventes · 1 815 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bernay → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Bernard Gombert à Bernay ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 44 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Bernard Gombert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/12/2019, appartement de 65 m² à 130 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bernard Gombert ?

Oui : 2 000 €/m² contre 1 548 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +29 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Bernay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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