CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bergerac › Toutifaut › Pont Robert › n° 9007

9007 Pont Robert, Bergerac

Vendu 290 400 € (2 183 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 241004 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90072 023 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +26 %Toutifaut1 600 €/m² 491 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Bergerac1 732 €/m² 6 134 ventesPrix à Bergerac → LA CARTEAutour du n° 9007Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 40 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CK0206
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 010 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 183 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9007 Pont Robert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 023 € À 2 183 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/11/2025 n° 9007 · Maison · 5 p. 26/11/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 290 400 €2 183 €/m² 2 183 €
16/12/2021 n° 9007 · Maison · 5 p. 16/12/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 269 000 €2 023 €/m² 2 023 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Pont Robert, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9009 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9007VOUS ÊTES ICI2 023 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 9009−46 %1 138 €/m²Maison 94 m² · vendu 2015
PONT ROBERTMÉDIANE DE LA RUE 2 103 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
684 € 3 136 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 183 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 T RUE ETIENNE TRELIER 144 m² 361 872 € 2 513 €
33 RUE ETIENNE TRELIER 118 m² 242 962 € 2 059 €
9005 FORTESPINE 103 m² 94 039 € 913 €
9 RUE ETIENNE TRELIER 61 m² 134 993 € 2 213 €
9007 PONT ROBERT 133 m² 290 339 € 2 183 €
9007 PONT ROBERT 133 m² 269 059 € 2 023 €
7 RUE ETIENNE TRELIER 110 m² 260 040 € 2 364 €
9010 LA FAURIE-NORD 132 m² 232 188 € 1 759 €
9012 LA FAURIE-NORD 102 m² 319 872 € 3 136 €
41 RTE DE LA FORCE 167 m² 181 529 € 1 087 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 684 € à 3 136 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 590 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Pont Robert
Ventes sur la voie2
Toutifaut
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-8 %
Voir Toutifaut ↗
Bergerac
Tendance 3 ans+5 %
vs département+10 %
Rendement brut5.3 %
Voir Bergerac ↗
Dordogne
Rang de la commune116ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 162 €
133 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9007 ?

LE QUARTIERToutifaut491 ventes · 1 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBergerac6 134 ventes · 1 732 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bergerac → LA CARTEAutour du n° 9007Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9007 Pont Robert à Bergerac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 183 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 40 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9007 Pont Robert a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2025, maison de 133 m² à 290 400 €, soit 2 183 €/m².

Est-ce cher pour Pont Robert ?

Oui : 2 183 €/m² contre 2 103 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Bergerac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien