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France › Berck › Gare-Agora › Rue Gabriel Peri › n° 2

2 Rue Gabriel Peri, Berck

Vendu 45 000 € (2 813 €/m²) en 2024 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6260017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue Gabriel Peri, 62600 Berckcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 944 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Gabriel Peri2 404 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Gare-Agora2 500 €/m² 1 408 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Berck3 183 €/m² 5 393 ventesPrix à Berck → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 1 040 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0201
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 2 813 €/m² en 2024 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 491 € À 3 067 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/10/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 11/10/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 45 000 €2 813 €/m² 2 813 €
10/09/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €
21/09/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 21/09/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 36 000 €2 000 €/m² 2 000 €
27/07/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 27/07/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 69 000 €3 000 €/m² 3 000 €
23/06/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 23/06/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 46 000 €3 067 €/m² 3 067 €
30/12/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/12/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 77 000 €1 974 €/m² 1 974 €
05/09/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/09/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 138 000 €1 944 €/m² 1 944 €
26/08/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/08/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 70 000 €1 842 €/m² 1 842 €
01/04/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/04/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 91 494 €2 773 €/m² 2 773 €
06/11/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 06/11/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 33 550 €2 097 €/m² 2 097 €
30/09/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 30/09/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 51 700 €1 915 €/m² 1 915 €
22/08/2019 n° 2 · Appartement 22/08/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €
12/08/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 12/08/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 40 000 €1 739 €/m² 1 739 €
15/07/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 15/07/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 41 000 €1 519 €/m² 1 519 €
13/06/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 13/06/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 37 000 €1 609 €/m² 1 609 €
17/05/2019 n° 2 · Appartement 17/05/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 64 000 €1 939 €/m² 1 939 €
17/05/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 17/05/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 40 250 €1 491 €/m² 1 491 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 630 € 4 390 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 813 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
73 A RUE DE L IMPERATRICE 36 m² 121 392 € 3 372 €
73 A RUE DE L IMPERATRICE 36 m² 111 384 € 3 094 €
73 RUE DE L IMPERATRICE 49 m² 129 507 € 2 643 €
73 RUE DE L IMPERATRICE 48 m² 90 000 € 1 875 €
73 A RUE DE L IMPERATRICE 22 m² 79 552 € 3 616 €
73 RUE DE L IMPERATRICE 25 m² 75 000 € 3 000 €
73 RUE DE L IMPERATRICE 33 m² 63 492 € 1 924 €
5 B RUE GABRIEL PERI 21 m² 81 228 € 3 868 €
5 B RUE GABRIEL PERI 66 m² 203 016 € 3 076 €
5 B RUE GABRIEL PERI 42 m² 90 006 € 2 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 630 € à 4 390 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gabriel Péri
Fourchette courante1 965 – 2 885 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Gabriel Péri ↗
Gare-Agora
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune5ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-21 %
Voir Gare-Agora ↗
Berck
Tendance 3 ans+8 %
vs département+43 %
Rendement brut3.4 %
Voir Berck ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune11ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
189 €
16 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Gabriel Peri54 ventes depuis 2014 · 2 404 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Agora1 408 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBerck5 393 ventes · 3 183 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berck → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Gabriel Peri à Berck ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 813 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 040 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/10/2024, appartement de 16 m² à 45 000 €, soit 2 813 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gabriel Peri ?

Oui : 2 813 €/m² contre 2 404 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Berck.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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