France › Berck › Randon › Résidence Beaugency › n° 18

18 Résidence Beaugency, Berck

Vendu 96 000 € (3 310 €/m²) en 2025 · 58 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 6260011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 414 €/m² 58 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Résidence Beaugency2 993 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Randon3 146 €/m² 694 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Berck3 245 €/m² 5 375 ventesPrix à Berck → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

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Calée sur 386 ventes comparables à moins de 82 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CN0476

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX5

LOGEMENTS93

Dernière vente : 3 310 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Résidence Beaugency

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 228 € À 3 862 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/09/2025 n° 18 · Appartement · 1 p. 25/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 96 000 €3 310 €/m² 3 310 €

24/02/2025 n° 18 · Appartement · 1 p. 24/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 111 990 €3 862 €/m² 3 862 €

23/07/2024 n° 18 · Appartement · 1 p. 23/07/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 85 500 €2 948 €/m² 2 948 €

05/04/2024 n° 18 · Appartement · 2 p. 05/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 149 500 €3 398 €/m² 3 398 €

25/03/2024 n° 18 · Appartement · 1 p. 25/03/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 91 800 €3 166 €/m² 3 166 €

05/03/2024 n° 18 · Appartement · 1 p. 05/03/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 92 000 €3 172 €/m² 3 172 €

23/11/2023 n° 18 · Appartement · 1 p. 23/11/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 95 000 €3 654 €/m² 3 654 €

05/10/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 05/10/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 121 000 €2 814 €/m² 2 814 €

22/04/2023 n° 18 · Appartement · 1 p. 22/04/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 103 000 €3 552 €/m² 3 552 €

25/01/2023 n° 18 · Appartement · 1 p. 25/01/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 72 500 €2 589 €/m² 2 589 €

17/12/2022 n° 18 · Appartement · 1 p. 17/12/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 96 500 €3 328 €/m² 3 328 €

16/09/2022 n° 18 · Appartement · 1 p. 16/09/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 102 500 €3 534 €/m² 3 534 €

17/08/2022 n° 18 · Appartement · 1 p. 17/08/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 000 €2 414 €/m² 2 414 €

12/08/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 12/08/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 116 500 €2 709 €/m² 2 709 €

13/06/2022 n° 18 · Appartement · 1 p. 13/06/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 85 000 €2 931 €/m² 2 931 €

22/04/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 22/04/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

22/01/2022 n° 18 · Appartement · 1 p. 22/01/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 000 €3 621 €/m² 3 621 €

18/11/2021 n° 18 · Appartement · 1 p. 18/11/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 82 000 €3 037 €/m² 3 037 €

28/10/2021 n° 18 · Appartement · 1 p. 28/10/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 83 000 €2 862 €/m² 2 862 €

12/05/2021 n° 18 · Appartement · 1 p. 12/05/2021 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 34 000 €2 429 €/m² 2 429 €

02/04/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 02/04/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 102 000 €2 372 €/m² 2 372 €

12/03/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 12/03/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 107 000 €2 548 €/m² 2 548 €

07/12/2020 n° 18 · Appartement · 1 p. 07/12/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 400 €2 693 €/m² 2 693 €

30/11/2020 n° 18 · Appartement · 2 p. 30/11/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 112 900 €2 566 €/m² 2 566 €

20/11/2020 n° 18 · Appartement · 1 p. 20/11/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 233 €2 687 €/m² 2 687 €

23/10/2020 n° 18 · Appartement · 1 p. 23/10/2020 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 40 100 €2 864 €/m² 2 864 €

24/06/2020 n° 18 · Appartement · 1 p. 24/06/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 77 000 €2 655 €/m² 2 655 €

13/01/2020 n° 18 · Appartement · 1 p. 13/01/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 55 800 €1 924 €/m² 1 924 €

19/12/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 19/12/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 87 000 €2 023 €/m² 2 023 €

18/10/2019 n° 18 · Appartement · 1 p. 18/10/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 780 €2 441 €/m² 2 441 €

19/08/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 19/08/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €

19/07/2019 n° 18 · Appartement · 1 p. 19/07/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 56 060 €1 933 €/m² 1 933 €

10/07/2019 n° 18 · Appartement · 1 p. 10/07/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 54 000 €1 862 €/m² 1 862 €

04/07/2019 n° 18 · Appartement · 1 p. 04/07/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 67 995 €2 345 €/m² 2 345 €

02/07/2019 n° 18 · Appartement · 1 p. 02/07/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 52 000 €1 793 €/m² 1 793 €

05/06/2019 n° 18 · Appartement · 1 p. 05/06/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 62 000 €2 138 €/m² 2 138 €

09/02/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 09/02/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 102 390 €2 381 €/m² 2 381 €

30/11/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 30/11/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 73 027 €2 518 €/m² 2 518 €

26/09/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 26/09/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 52 500 €1 944 €/m² 1 944 €

30/08/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 30/08/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 86 800 €2 993 €/m² 2 993 €

29/06/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 29/06/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 52 000 €1 793 €/m² 1 793 €

22/06/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 22/06/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 61 700 €2 128 €/m² 2 128 €

20/06/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 20/06/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/03/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 13/03/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 51 500 €1 776 €/m² 1 776 €

05/02/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 05/02/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 55 000 €1 964 €/m² 1 964 €

19/01/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 19/01/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 45 455 €1 567 €/m² 1 567 €

29/11/2017 n° 18 · Appartement · 1 p. 29/11/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 42 000 €1 448 €/m² 1 448 €

24/10/2017 n° 18 · Appartement · 2 p. 24/10/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 92 000 €2 140 €/m² 2 140 €

25/08/2017 n° 18 · Appartement · 2 p. 25/08/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

30/06/2017 n° 18 · Appartement · 2 p. 30/06/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 63 000 €1 432 €/m² 1 432 €

21/04/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 21/04/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

25/03/2016 n° 18 · Appartement · 1 p. 25/03/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

29/12/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 29/12/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 92 000 €2 190 €/m² 2 190 €

17/12/2014 n° 18 · Appartement 17/12/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

26/09/2014 n° 18 · Appartement · 1 p. 26/09/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/08/2014 n° 18 · Appartement · 1 p. 28/08/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 55 000 €1 897 €/m² 1 897 €

28/07/2014 n° 18 · Appartement · 1 p. 28/07/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 63 000 €2 250 €/m² 2 250 €

24/06/2014 n° 18 · Appartement · 1 p. 24/06/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 67 500 €2 328 €/m² 2 328 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 58

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 333 € 3 862 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 310 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RES BEAUGENCY 44 m² 149 512 € 3 398 €

18 RES BEAUGENCY 29 m² 84 999 € 2 931 €

18 RES BEAUGENCY 26 m² 95 004 € 3 654 €

18 RES BEAUGENCY 45 m² 104 985 € 2 333 €

18 RES BEAUGENCY 29 m² 96 512 € 3 328 €

18 RES BEAUGENCY 29 m² 82 998 € 2 862 €

18 RES BEAUGENCY 43 m² 121 002 € 2 814 €

18 RES BEAUGENCY 29 m² 102 486 € 3 534 €

18 RES BEAUGENCY 14 m² 34 006 € 2 429 €

18 RES BEAUGENCY 29 m² 85 492 € 2 948 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 333 € à 3 862 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Residence Beaugency

Ventes sur la voie0

Voir Residence Beaugency ↗

Randon

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune1ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-3 %

Voir Randon ↗

Berck

Tendance 3 ans+13 %

vs département+47 %

Rendement brut3.8 %

Voir Berck ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune11ᵉ sur 65

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 377 – 2 638 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 96 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

342 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERésidence Beaugency58 ventes depuis 2014 · 2 993 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRandon694 ventes · 3 146 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBerck5 375 ventes · 3 245 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berck → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Résidence Beaugency à Berck ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 310 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 386 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Résidence Beaugency a-t-il été vendu ?

58 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2025, appartement de 29 m² à 96 000 €, soit 3 310 €/m².

Est-ce cher pour Résidence Beaugency ?

Oui : 3 310 €/m² contre 2 993 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Berck.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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