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France › Berck › Gare-Agora › Avenue du Doc Quettier › n° 13

13 Avenue du Doc Quettier, Berck

Vendu 180 000 € (2 951 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 626005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Avenue du Doc Quettier, 62600 Berckcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 807 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue du Doc Quettier2 807 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Gare-Agora2 500 €/m² 1 408 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Berck3 060 €/m² 5 393 ventesPrix à Berck → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue
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Calée sur 764 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0309
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX4
LOGEMENTS24
Dernière vente : 2 951 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue du Doc Quettier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 066 € À 3 405 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/06/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 166 600 €2 731 €/m² 2 731 €
19/03/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 19/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 153 000 €2 508 €/m² 2 508 €
13/06/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 13/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €
30/04/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 159 500 €2 615 €/m² 2 615 €
28/03/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €
17/10/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 207 700 €3 405 €/m² 3 405 €
29/05/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 65 000 €1 066 €/m² 1 066 €
30/12/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 171 200 €2 807 €/m² 2 807 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 695 € 4 810 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 951 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 AV DU DOC QUETTIER 59 m² 100 005 € 1 695 €
91 RUE ROTHSCHILD 65 m² 114 985 € 1 769 €
91 RUE ROTHSCHILD 31 m² 104 749 € 3 379 €
93 RUE ROTHSCHILD 26 m² 68 510 € 2 635 €
93 RUE ROTHSCHILD 26 m² 77 896 € 2 996 €
93 RUE ROTHSCHILD 33 m² 93 291 € 2 827 €
85 RUE ROTHSCHILD 27 m² 68 418 € 2 534 €
85 RUE ROTHSCHILD 32 m² 56 992 € 1 781 €
114 RUE ROTHSCHILD 24 m² 92 496 € 3 854 €
114 RUE ROTHSCHILD 30 m² 84 660 € 2 822 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 695 € à 4 810 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Docteur Quettier
Fourchette courante2 531 – 3 500 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Docteur Quettier ↗
Gare-Agora
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune5ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-18 %
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Berck
Tendance 3 ans+8 %
vs département+37 %
Rendement brut5.1 %
Voir Berck ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune11ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
719 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue du Doc Quettier88 ventes depuis 2014 · 2 807 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Agora1 408 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBerck5 393 ventes · 3 060 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berck → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue du Doc Quettier à Berck ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 951 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 764 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue du Doc Quettier a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2025, appartement de 61 m² à 180 000 €, soit 2 951 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Doc Quettier ?

Oui : 2 951 €/m² contre 2 807 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Berck.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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