France › Benney › Rue d Ormes › n° 14

14 Rue d Ormes, Benney

Vendu 210 000 € (1 346 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 5474023 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre Prix immobilier Benney ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 15 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2025

1 346 €▼ −23 %

Maison 156 m² vendu, 4 pièces · 11/03/2025

vs la rue : 1 745 €/m² (2 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 745 €

€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes

de 1 426 € à 2 065 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 305 €

Benney · 52 ventes depuis 2014

cette adresse : +3 %

LE BÂTI

1956

2 niveaux · 1 logement · mitoyenne

parcelle 0H0381 · BDNB

Ventes enregistrées au 14 Rue d Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 346 € À 1 346 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/03/2025 n° 14 · Maison · 4 p. 11/03/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 210 000 €1 346 €/m² 1 346 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Ormes, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−3 %1 696 €/m²Maison 140 m² · vendu 2019 n° 15+23 %2 145 €/m²Maison 76 m² · vendu 2024

RUE D ORMESMÉDIANE DE LA RUE 1 745 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14VOUS ÊTES ICI1 346 €/m²1 vente · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

473 € 2 526 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 346 €

LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

500 F L ECHO 173 m² 436 998 € 2 526 €

28 B GR GRANDE RUE 260 m² 326 300 € 1 255 €

48 GR GRANDE RUE 128 m² 137 984 € 1 078 €

14 RUE SAINT MARTIN 100 m² 182 500 € 1 825 €

37 GR GRANDE RUE 319 m² 414 381 € 1 299 €

4 PL DE LA FONTAINE 150 m² 189 900 € 1 266 €

15 RUE D ORMES 76 m² 163 020 € 2 145 €

25 RUE DES ECHOS 111 m² 225 996 € 2 036 €

23 RUE DES ECHOS 74 m² 35 002 € 473 €

17 PL DE LA FONTAINE 180 m² 219 960 € 1 222 €

Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 473 € à 2 526 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 572 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue d'Ormes2 ventes trop peu de ventes — —

Benney ↗53 ventes 1 623 € ▼ −1 %

Meurthe-et-Moselle ↗125 226 ventes 1 869 € ▼ −14 %

Rue d'Ormes

Ventes sur la voie2

Benney

Tendance 3 ans—

vs département-13 %

Rendement brut6.8 %

Voir Benney ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune1ᵉ sur 257

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Bien type : maison de 156 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 411 €

156 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue d Ormes à Benney ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 346 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue d Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/03/2025, maison de 156 m² à 210 000 €, soit 1 346 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ormes ?

Non : 1 346 €/m² contre 1 745 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Benney.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien