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France › Bendejun › Place du Canton › n° 72

72 Place du Canton, Bendejun

Vendu 80 000 € (1 067 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 0639063 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 721 067 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −67 %Bendejun3 190 €/m² 138 ventesPrix à Bendejun → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0887
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 067 €/m² en 2014 · −63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Place du Canton

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/02/2014 n° 72 · Appartement 17/02/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place du Canton, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 74 →
PLACE DU CANTONMÉDIANE DE LA RUE 2 873 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 72VOUS ÊTES ICI1 067 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 74+0 %2 873 €/m²Appt 64 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
862 € 9 545 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 067 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
74 PL DU CANTON 64 m² 183 872 € 2 873 €
1943 AV RENE FATOU 22 m² 209 990 € 9 545 €
39 MTE FUONT D'ARMETTA 41 m² 176 997 € 4 317 €
39 MTE FUONT D'ARMETTA 46 m² 172 546 € 3 751 €
212 LA TOUR 53 m² 149 990 € 2 830 €
212 LA TOUR 80 m² 140 000 € 1 750 €
21 MTE BERMON 66 m² 344 982 € 5 227 €
478 A RTE DES BONDES 116 m² 99 992 € 862 €
321 AV DE LA PERGOLA 88 m² 256 960 € 2 920 €
321 AV DE LA PERGOLA 51 m² 138 975 € 2 725 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 862 € à 9 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 647 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Canton
Ventes sur la voie1
Bendejun
Tendance 3 ans+5 %
vs département-30 %
Rendement brut5.4 %
Voir Bendejun ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune54ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,2 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
11 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 015 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA VILLEBendejun138 ventes · 3 190 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bendejun → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Place du Canton à Bendejun ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 067 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Place du Canton a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/02/2014, appartement de 75 m² à 80 000 €, soit 1 067 €/m².

Est-ce cher pour Place du Canton ?

Non : 1 067 €/m² contre 2 873 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -63 %, et -66 % face à la médiane 2025 de Bendejun.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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