France › Belley › Ouest › Rue de Mortier › n° 188

188 Rue de Mortier, Belley

Vendu 240 000 € (1 791 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 0130014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1881 791 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue de Mortier2 071 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Ouest1 961 €/m² 586 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Belley1 985 €/m² 1 419 ventesPrix à Belley → LA CARTEAutour du n° 188Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 146 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0288

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN808 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 791 €/m² en 2022 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 188 Rue de Mortier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/12/2022 n° 188 · Maison · 5 p. 22/12/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 240 000 €1 791 €/m² 1 791 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Mortier, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 100 n° 216 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−59 %858 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016 n° 81−24 %1 568 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2022 n° 87−1 %2 049 €/m²Maison 49 m² · 2 ventes · 2025 n° 229+0 %2 071 €/m²Maison 140 m² · vendu 2024 n° 317−22 %1 620 €/m²Maison 142 m² · vendu 2016 n° 449+3 %2 125 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024

RUE DE MORTIERMÉDIANE DE LA RUE 2 071 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−78 %458 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015 n° 12−84 %333 €/m²Maison 180 m² · vendu 2017 n° 32 B+3 %2 125 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016 n° 100−2 %2 036 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2024

n° 188VOUS ÊTES ICI1 791 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 216+78 %3 690 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021 n° 262−13 %1 811 €/m²Appt 38 m² · 25 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue de Mortier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

553 € 3 690 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 791 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

216 RUE DE MORTIER 84 m² 309 960 € 3 690 €

229 RUE DE MORTIER 140 m² 289 940 € 2 071 €

7 B RUE MANTE 120 m² 264 960 € 2 208 €

134 B RUE DE LA REPUBLIQUE 96 m² 290 016 € 3 021 €

16 RUE MANTE 54 m² 190 026 € 3 519 €

26 RUE MANTE 72 m² 139 968 € 1 944 €

28 RUE MANTE 80 m² 132 880 € 1 661 €

18 RUE MANTE 75 m² 135 000 € 1 800 €

138 RUE DE LA REPUBLIQUE 161 m² 382 053 € 2 373 €

87 RUE DE MORTIER 49 m² 59 976 € 1 224 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 553 € à 3 690 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 198 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Mortier

Fourchette courante2 273 – 2 951 €/m²

vs commune+24 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Mortier ↗

Ouest

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-1 %

Voir Ouest ↗

Belley

Tendance 3 ans+16 %

vs département-20 %

Rendement brut5.6 %

Voir Belley ↗

Ain

Rang de la commune186ᵉ sur 313

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²

Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 383 €

134 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 188 ?

LA RUERue de Mortier42 ventes depuis 2014 · 2 071 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest586 ventes · 1 961 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBelley1 419 ventes · 1 985 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Belley → LA CARTEAutour du n° 188Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 188 Rue de Mortier à Belley ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 791 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 146 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 188 Rue de Mortier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/12/2022, maison de 134 m² à 240 000 €, soit 1 791 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Mortier ?

Non : 1 791 €/m² contre 2 071 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Belley.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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