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France › Belley › Chene › n° 9023

9023 Chene, Belley

Vendu 187 000 € (2 078 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 0130016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 34 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2018
2 078 €▼ −16 %
Maison 90 m² vendu, 3 pièces · 13/07/2018
vs la rue : 2 467 €/m² (6 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 467 €
€/m² médian 2021–2025 · 6 ventes
de 1 919 € à 3 034 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 275 €
Belley · 1 419 ventes depuis 2014
cette adresse : −9 %
LE BÂTI
1988
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle 0C0726 · BDNB

Ventes enregistrées au 9023 Chene

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 078 € À 2 078 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/07/2018 n° 9023 · Maison · 3 p. 13/07/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 187 000 €2 078 €/m² 2 078 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chene, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9019
CÔTÉ IMPAIR
n° 247+3 %2 542 €/m²Maison 118 m² · vendu 2025n° 9009+33 %3 281 €/m²Maison 128 m² · vendu 2023n° 9015−29 %1 750 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020n° 9019−50 %1 238 €/m²Maison 105 m² · vendu 2014
n° 9023VOUS ÊTES ICI2 078 €/m²1 vente · dernière 2018
CHENEMÉDIANE DE LA RUE 2 467 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 334−28 %1 778 €/m²Maison 180 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
875 € 3 281 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 078 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9009 CHENE 128 m² 419 968 € 3 281 €
334 CHENE 180 m² 320 040 € 1 778 €
247 CHENE 118 m² 299 956 € 2 542 €
350 RUE DES LILAS 97 m² 276 062 € 2 846 €
199 CHE SUR LE CHENE 50 m² 103 000 € 2 060 €
944 B RTE DE BRENS 104 m² 180 024 € 1 731 €
17 LOT LES BRERES 103 m² 259 045 € 2 515 €
534 CHE DE CHENE 122 m² 340 014 € 2 787 €
176 RUE DES EGLANTIERS 139 m² 279 946 € 2 014 €
1162 RTE DE BRENS 114 m² 339 948 € 2 982 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 875 € à 3 281 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 615 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Chêne6 ventes 2 793 € ▲ +0 %
Ouest ↗586 ventes 1 961 € ▲ +42 %
Belley ↗1 602 ventes 2 677 € ▲ +4 %
Ain ↗107 598 ventes 2 496 € ▲ +12 %
Chêne
Fourchette courante2 241 – 3 107 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Ouest
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-27 %
Voir Ouest ↗
Belley
Tendance 3 ans+16 %
vs département+7 %
Rendement brut4.4 %
Voir Belley ↗
Ain
Rang de la commune186ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗
Bien type : maison de 90 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 187 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
929 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 9023 Chene à Belley ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 078 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 34 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9023 Chene a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/07/2018, maison de 90 m² à 187 000 €, soit 2 078 €/m².

Est-ce cher pour Chene ?

Non : 2 078 €/m² contre 2 467 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Belley.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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