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France › Belley › Centre et Est › Billignin › n° 9012

9012 Billignin, Belley

Vendu 116 690 € (1 091 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 0130048 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90121 091 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −48 %Billignin2 115 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Centre et Est1 730 €/m² 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −58 %Belley2 627 €/m² 1 419 ventesPrix à Belley → LA CARTEAutour du n° 9012Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0153
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN506 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 091 €/m² en 2023 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9012 Billignin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/06/2023 n° 9012 · Maison · 5 p. 22/06/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 116 690 €1 091 €/m² 1 091 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 806 € 3 333 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 091 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9004 CHE DE BILLIGNIN 101 m² 247 046 € 2 446 €
9003 CHE DE BILLIGNIN 112 m² 213 696 € 1 908 €
9003 CHE DE BILLIGNIN 112 m² 259 952 € 2 321 €
9013 RUE DE SUR MELON 91 m² 229 957 € 2 527 €
311 RTE DE ST GERMAIN 148 m² 350 020 € 2 365 €
12 RTE ARBIGNIEU 159 m² 287 949 € 1 811 €
697 RUE DE SUR MELON 226 m² 618 110 € 2 735 €
9009 RTE DE ST GERMAIN 102 m² 328 950 € 3 225 €
340 AV LUCIEN TENDRET 60 m² 199 980 € 3 333 €
217 RTE DE ST GERMAIN 108 m² 195 048 € 1 806 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 806 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 693 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Billignin
Ventes sur la voie3
Voir Chemin de Billignin ↗
Centre et Est
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-34 %
Voir Centre et Est ↗
Belley
Tendance 3 ans+16 %
vs département+5 %
Rendement brut5.1 %
Voir Belley ↗
Ain
Rang de la commune186ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,4 %
au prix de 117 k€
NET (EST.)
8,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 105 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9012 ?

LA RUEBillignin17 ventes depuis 2014 · 2 115 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre et Est602 ventes · 1 730 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBelley1 419 ventes · 2 627 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Belley → LA CARTEAutour du n° 9012Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9012 Billignin à Belley ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 091 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9012 Billignin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/06/2023, maison de 107 m² à 116 690 €, soit 1 091 €/m².

Est-ce cher pour Billignin ?

Non : 1 091 €/m² contre 2 115 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -48 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Belley.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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