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France › Belley › Sud-Ouest › Avenue Sonod › n° 556

556 Avenue Sonod, Belley

Vendu 111 900 € (1 097 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 0130036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5561 097 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −36 %Avenue Sonod1 707 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Sud-Ouest1 667 €/m² 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Belley2 115 €/m² 1 419 ventesPrix à Belley → LA CARTEAutour du n° 556Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0198
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN389 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 097 €/m² en 2020 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 556 Avenue Sonod

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/03/2020 n° 556 · Maison · 5 p. 10/03/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 111 900 €1 097 €/m² 1 097 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
833 € 2 453 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 097 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
599 AV SONOD 110 m² 119 460 € 1 086 €
633 AV SONOD 113 m² 202 948 € 1 796 €
670 AV SONOD 102 m² 160 038 € 1 569 €
716 AV SONOD 102 m² 165 036 € 1 618 €
719 AV SONOD 113 m² 229 955 € 2 035 €
204 AV DES NOISETIERS 148 m² 363 044 € 2 453 €
756 AV SONOD 87 m² 190 008 € 2 184 €
756 AV SONOD 87 m² 109 011 € 1 253 €
806 AV SONOD 102 m² 245 004 € 2 402 €
72 ALL DES ACACIAS 133 m² 262 941 € 1 977 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 2 453 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 680 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Sonod
Fourchette courante1 622 – 2 290 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Sonod ↗
Sud-Ouest
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-21 %
Voir Sud-Ouest ↗
Belley
Tendance 3 ans+16 %
vs département-15 %
Rendement brut6.1 %
Voir Belley ↗
Ain
Rang de la commune186ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,3 %
au prix de 112 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 053 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 556 ?

LA RUEAvenue Sonod15 ventes depuis 2014 · 1 707 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Ouest254 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBelley1 419 ventes · 2 115 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Belley → LA CARTEAutour du n° 556Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 556 Avenue Sonod à Belley ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 097 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 556 Avenue Sonod a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/03/2020, maison de 102 m² à 111 900 €, soit 1 097 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Sonod ?

Non : 1 097 €/m² contre 1 707 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -36 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Belley.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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