France › Belleu › Rue Jacquin › n° 79

79 Rue Jacquin, Belleu

Vendu 224 400 € (825 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 0220045 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 79825 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −45 %Rue Jacquin1 500 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −48 %Belleu1 576 €/m² 395 ventesPrix à Belleu → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 90 ventes comparables à moins de 134 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0015 + AK0017 + AK0078 + AK0079 + AK0080 + AK0081 + AK0082 + AK0083 + AK0084 + AK0085 + AK0086 + AK0087 + 0B1403

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN90 435 m²

Dernière vente : 825 €/m² en 2020 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Rue Jacquin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/12/2020 n° 79 · Maison 29/12/2020 · MAISON · 272 M² Maison 272 m² 224 400 €825 €/m² 825 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Jacquin, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 77

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+30 %1 957 €/m²Maison 92 m² · vendu 2023 n° 21−3 %1 457 €/m²Maison 129 m² · vendu 2021 n° 23+96 %2 938 €/m²Maison 56 m² · 2 ventes · 2022 n° 33−18 %1 231 €/m²Maison 130 m² · vendu 2018 n° 45+13 %1 701 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021 n° 53−30 %1 050 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015 n° 55+46 %2 196 €/m²Maison 56 m² · vendu 2022 n° 63−27 %1 099 €/m²Maison 68 m² · 5 ventes · 2025 n° 77−13 %1 308 €/m²Maison 65 m² · 3 ventes · 2025

n° 79VOUS ÊTES ICI825 €/m²1 vente · dernière 2020

RUE JACQUINMÉDIANE DE LA RUE 1 500 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 34+11 %1 661 €/m²Maison 112 m² · vendu 2014 n° 46−27 %1 096 €/m²Maison 115 m² · vendu 2022 n° 50+1 %1 509 €/m²Maison 101 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Jacquin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

735 € 2 629 € ▲ VENTE 2020 ICI · 825 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

63 RUE JACQUIN 141 m² 154 959 € 1 099 €

77 RUE JACQUIN 65 m² 57 005 € 877 €

77 RUE JACQUIN 65 m² 85 020 € 1 308 €

63 RUE JACQUIN 148 m² 134 976 € 912 €

63 RUE JACQUIN 68 m² 49 980 € 735 €

63 RUE JACQUIN 68 m² 86 972 € 1 279 €

77 RUE JACQUIN 65 m² 124 995 € 1 923 €

63 RUE JACQUIN 44 m² 108 020 € 2 455 €

11 RES JACQUES FERTE 89 m² 170 969 € 1 921 €

8 RES JACQUES FERTE 89 m² 233 981 € 2 629 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 735 € à 2 629 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 360 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jacquin

Fourchette courante1 048 – 1 771 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir Rue Jacquin ↗

Belleu

Tendance 3 ans+2 %

vs département+25 %

Rendement brut6.2 %

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Aisne

Rang de la commune66ᵉ sur 333

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,6 %

au prix de 224 k€

NET (EST.)

8,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 169 €

272 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA RUERue Jacquin23 ventes depuis 2014 · 1 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBelleu395 ventes · 1 576 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Belleu → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Rue Jacquin à Belleu ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (825 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 90 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Rue Jacquin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/12/2020, maison de 272 m² à 224 400 €, soit 825 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquin ?

Non : 825 €/m² contre 1 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Belleu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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