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France › Belleu › Rue Jacquin › n° 77

77 Rue Jacquin, Belleu

Vendu 125 000 € (1 923 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0220028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 771 308 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Jacquin1 500 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −17 %Belleu1 581 €/m² 395 ventesPrix à Belleu → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 100 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 923 €/m² en 2025 · +28 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 77 Rue Jacquin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 877 € À 1 923 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/09/2025 n° 77 · Maison · 5 p. 23/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €
01/08/2023 n° 77 · Maison · 5 p. 01/08/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 57 000 €877 €/m² 877 €
17/06/2022 n° 77 · Maison · 5 p. 17/06/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
735 € 3 196 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 923 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RUE JACQUIN 115 m² 126 040 € 1 096 €
50 RUE JACQUIN 101 m² 152 409 € 1 509 €
55 RUE JACQUIN 56 m² 122 976 € 2 196 €
45 RUE JACQUIN 100 m² 170 100 € 1 701 €
16 SEN DES BOQUETS 110 m² 261 030 € 2 373 €
23 RUE JACQUIN 56 m² 178 976 € 3 196 €
21 RUE JACQUIN 129 m² 187 953 € 1 457 €
26 RES JACQUES FERTE 70 m² 94 360 € 1 348 €
22 RES JACQUES FERTE 78 m² 142 506 € 1 827 €
7 RES JACQUES FERTE 89 m² 114 988 € 1 292 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 735 € à 3 196 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 253 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jacquin
Fourchette courante1 048 – 1 771 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jacquin ↗
Belleu
Tendance 3 ans+2 %
vs département+26 %
Rendement brut5.5 %
Voir Belleu ↗
Aisne
Rang de la commune66ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
518 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 77 ?

LA RUERue Jacquin23 ventes depuis 2014 · 1 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBelleu395 ventes · 1 581 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Belleu → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 77 Rue Jacquin à Belleu ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 923 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 100 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 77 Rue Jacquin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2025, maison de 65 m² à 125 000 €, soit 1 923 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquin ?

Oui : 1 923 €/m² contre 1 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Belleu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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