CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Belleu › Rue Jacquin › n° 23

23 Rue Jacquin, Belleu

Vendu 179 000 € (3 196 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1951 · CP 02200113 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 232 679 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +79 %Rue Jacquin1 500 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +67 %Belleu1 601 €/m² 395 ventesPrix à Belleu → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 99 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AI0077 + AI0205
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1951
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN311 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 196 €/m² en 2022 · +113 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Jacquin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 679 € À 3 196 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/01/2022 n° 23 · Maison · 3 p. 12/01/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 179 000 €3 196 €/m² 3 196 €
07/09/2017 n° 23 · Maison · 3 p. 07/09/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
685 € 3 284 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 196 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE JACQUIN 129 m² 187 953 € 1 457 €
16 SEN DES BOQUETS 110 m² 261 030 € 2 373 €
5 RUE JACQUIN 71 m² 134 616 € 1 896 €
7 B SEN DES PATARDS 108 m² 223 992 € 2 074 €
3 RUE JACQUIN 220 m² 330 000 € 1 500 €
45 RUE JACQUIN 100 m² 170 100 € 1 701 €
46 RUE JACQUIN 115 m² 126 040 € 1 096 €
9 SEN DES PATARDS 154 m² 263 956 € 1 714 €
6 SEN DES FOSSES 140 m² 204 960 € 1 464 €
55 RUE JACQUIN 56 m² 122 976 € 2 196 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 685 € à 3 284 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 352 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jacquin
Fourchette courante1 048 – 1 771 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jacquin ↗
Belleu
Tendance 3 ans+2 %
vs département+27 %
Rendement brut5.4 %
Voir Belleu ↗
Aisne
Rang de la commune66ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 179 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
447 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Jacquin23 ventes depuis 2014 · 1 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBelleu395 ventes · 1 601 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Belleu → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Jacquin à Belleu ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 196 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 99 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Jacquin a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/01/2022, maison de 56 m² à 179 000 €, soit 3 196 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquin ?

Oui : 3 196 €/m² contre 1 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +113 %, et +104 % face à la médiane 2025 de Belleu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien