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France › Bellerive-sur-Allier › Centre Ville Bas › Rue Pascal › n° 19

19 Rue Pascal, Bellerive-sur-Allier

Vendu 103 000 € (1 170 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 037007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19938 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −39 %Centre Ville Bas1 550 €/m² 416 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −52 %Bellerive-sur-Allier1 969 €/m² 1 626 ventesPrix à Bellerive-sur-Allier → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 206 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX2
LOGEMENTS10
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 170 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 938 € À 1 844 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/06/2024 n° 19 · Maison · 4 p. 28/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 103 000 €1 170 €/m² 1 170 €
23/01/2023 n° 19 · Maison · 4 p. 23/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 112 400 €1 263 €/m² 1 263 €
09/06/2022 n° 19 · Maison · 4 p. 09/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 162 300 €1 844 €/m² 1 844 €
27/12/2016 n° 19 · Maison · 4 p. 27/12/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 82 500 €938 €/m² 938 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Pascal, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 21 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+0 %1 263 €/m²Maison 89 m² · vendu 2023
n° 19VOUS ÊTES ICI938 €/m²4 ventes · dernière 2024
n° 21+46 %1 844 €/m²Maison 88 m² · vendu 2022
RUE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 1 263 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+59 %2 006 €/m²Maison 159 m² · vendu 2014n° 6+3 %1 299 €/m²Maison 92 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
833 € 2 738 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 170 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE JEAN BAPTISTE BURLOT 91 m² 217 854 € 2 394 €
102 AV DE RUSSIE 111 m² 207 570 € 1 870 €
16 RUE JEAN BAPTISTE BURLOT 113 m² 200 010 € 1 770 €
30 RUE CURIE 54 m² 44 982 € 833 €
100 AV DE RUSSIE 69 m² 126 063 € 1 827 €
36 RUE LAMARTINE 85 m² 107 525 € 1 265 €
26 RUE JEAN BAPTISTE BURLOT 80 m² 118 000 € 1 475 €
26 RUE JEAN BAPTISTE BURLOT 80 m² 103 040 € 1 288 €
9003 AV DE RUSSIE 84 m² 184 968 € 2 202 €
63 AV DE RUSSIE 90 m² 142 020 € 1 578 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 2 738 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 194 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pascal
Ventes sur la voie3
Centre Ville Bas
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-21 %
Voir Centre Ville Bas ↗
Bellerive-sur-Allier
Tendance 3 ans+13 %
vs département+66 %
Rendement brut5.7 %
Voir Bellerive-sur-Allier ↗
Allier
Rang de la commune2ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
777 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LE QUARTIERCentre Ville Bas416 ventes · 1 550 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBellerive-sur-Allier1 626 ventes · 1 969 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bellerive-sur-Allier → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Pascal à Bellerive-sur-Allier ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 170 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 206 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2024, maison de 88 m² à 103 000 €, soit 1 170 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Non : 1 170 €/m² contre 1 263 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Bellerive-sur-Allier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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