France › Belfort › Marché-Vosges › Rue Jules Ferry › n° 13

13 Rue Jules Ferry, Belfort

Vendu 68 200 € (1 312 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 9000018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue Jules Ferry, 90000 Belfortcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 079 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Jules Ferry1 111 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Marché-Vosges1 043 €/m² 444 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Belfort1 173 €/m² 8 176 ventesPrix à Belfort → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 783 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AE0284 + AE0285

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1905

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 312 €/m² en 2026 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 882 € À 1 312 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/01/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/01/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 68 200 €1 312 €/m² 1 312 €

21/03/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 52 000 €1 209 €/m² 1 209 €

14/03/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 14/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 39 700 €882 €/m² 882 €

04/07/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 04/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

23/09/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/09/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 56 100 €1 079 €/m² 1 079 €

20/05/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 20/05/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 63 000 €1 189 €/m² 1 189 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Jules Ferry, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+126 %2 509 €/m²Appt 221 m² · vendu 2026 n° 7lot atypique2 885 €/m²Appt 130 m² · vendu 2022 n° 9−18 %912 €/m²Appt 43 m² · 2 ventes · 2017

n° 13VOUS ÊTES ICI1 079 €/m²6 ventes · dernière 2026

n° 19−16 %935 €/m²Appt 85 m² · vendu 2016 n° 21−8 %1 018 €/m²Appt 226 m² · vendu 2019 n° 25−12 %982 €/m²Appt 76 m² · 3 ventes · 2022

RUE JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 1 111 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+15 %1 275 €/m²Maison 187 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

675 € 2 885 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 312 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE D EVETTE 45 m² 35 010 € 778 €

3 RUE D EVETTE 54 m² 109 512 € 2 028 €

3 RUE D EVETTE 54 m² 74 520 € 1 380 €

3 RUE D EVETTE 45 m² 47 520 € 1 056 €

3 RUE D EVETTE 54 m² 81 000 € 1 500 €

7 RUE JULES FERRY 130 m² 375 050 € 2 885 €

5 RUE D EVETTE 178 m² 349 948 € 1 966 €

7 B RUE D EVETTE 55 m² 44 990 € 818 €

7 RUE D EVETTE 52 m² 68 016 € 1 308 €

7 RUE D EVETTE 40 m² 35 000 € 875 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 675 € à 2 885 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jules Ferry

Fourchette courante985 – 1 392 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Marché-Vosges

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune11ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-11 %

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Belfort

Tendance 3 ans-2 %

vs département-8 %

Rendement brut9.7 %

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Territoire de Belfort

Rang de la commune8ᵉ sur 16

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques1 140 – 1 569 €/m²

Voir Territoire de Belfort ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,1 %

au prix de 68 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

516 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Jules Ferry16 ventes depuis 2014 · 1 111 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarché-Vosges444 ventes · 1 043 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBelfort8 176 ventes · 1 173 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Belfort → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Jules Ferry à Belfort ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 312 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 783 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2026, appartement de 52 m² à 68 200 €, soit 1 312 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Ferry ?

Oui : 1 312 €/m² contre 1 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Belfort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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