France › Belfort › Marché-Vosges › Rue d Evette › n° 3

3 Rue d Evette, Belfort

Vendu 81 000 € (1 500 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1951 · CP 900000 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 056 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue d Evette1 500 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Marché-Vosges1 028 €/m² 430 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Belfort1 170 €/m² 7 806 ventesPrix à Belfort → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 720 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AE0334

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1951

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 1 500 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue d Evette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 778 € À 2 028 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/06/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 81 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/06/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 35 000 €778 €/m² 778 €

28/12/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/12/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 109 500 €2 028 €/m² 2 028 €

20/05/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/05/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 47 500 €1 056 €/m² 1 056 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue d Evette, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+2 %1 524 €/m²Maison 105 m² · vendu 2021

n° 3VOUS ÊTES ICI1 056 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 5+31 %1 966 €/m²Appt 178 m² · vendu 2021 n° 7−27 %1 091 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2025 n° 7 B−14 %1 288 €/m²Appt 55 m² · 5 ventes · 2021

RUE D EVETTEMÉDIANE DE LA RUE 1 500 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−23 %1 152 €/m²Appt 56 m² · vendu 2020 n° 6+119 %3 278 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

675 € 3 540 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE D EVETTE 178 m² 349 948 € 1 966 €

7 RUE D EVETTE 52 m² 68 016 € 1 308 €

7 B RUE D EVETTE 55 m² 44 990 € 818 €

7 RUE D EVETTE 40 m² 35 000 € 875 €

6 RUE D EVETTE 63 m² 223 020 € 3 540 €

6 RUE D EVETTE 63 m² 190 008 € 3 016 €

13 RUE JULES FERRY 45 m² 39 690 € 882 €

13 RUE JULES FERRY 52 m² 56 108 € 1 079 €

13 RUE JULES FERRY 52 m² 50 024 € 962 €

13 RUE JULES FERRY 43 m² 51 987 € 1 209 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 675 € à 3 540 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 131 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d'Evette

Fourchette courante929 – 2 075 €/m²

vs commune+20 %

Dernière vente2025

Voir Rue d'Evette ↗

Marché-Vosges

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune11ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-12 %

Voir Marché-Vosges ↗

Belfort

Tendance 3 ans0 %

vs département-8 %

Rendement brut9.6 %

Voir Belfort ↗

Territoire de Belfort

Rang de la commune8ᵉ sur 16

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 134 – 1 564 €/m²

Voir Territoire de Belfort ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 81 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

535 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue d Evette16 ventes depuis 2014 · 1 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarché-Vosges430 ventes · 1 028 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBelfort7 806 ventes · 1 170 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Belfort → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue d Evette à Belfort ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 720 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue d Evette a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2025, appartement de 54 m² à 81 000 €, soit 1 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Evette ?

Oui : 1 500 €/m² contre 1 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Belfort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 3 Rue d Evette