France › Belfort › Faubourg de Montbéliard › Rue Colbert › n° 13

13 Rue Colbert, Belfort

Vendu 62 040 € (1 477 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 9000021 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 221 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Colbert1 221 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Faubourg de Montbéliard1 273 €/m² 1 304 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Belfort1 344 €/m² 7 806 ventesPrix à Belfort → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 507 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BM0015 + AL0121

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX7

LOGEMENTS38

Dernière vente : 1 477 €/m² en 2025 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 000 € À 2 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/12/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 62 040 €1 477 €/m² 1 477 €

14/02/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 14/02/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 102 000 €1 074 €/m² 1 074 €

13/02/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 13/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 32 500 €1 016 €/m² 1 016 €

22/10/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 22/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 68 000 €2 125 €/m² 2 125 €

04/10/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 04/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 300 €1 528 €/m² 1 528 €

08/12/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 08/12/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 36 500 €1 259 €/m² 1 259 €

09/11/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 09/11/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 117 000 €1 232 €/m² 1 232 €

10/10/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/10/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 49 000 €1 167 €/m² 1 167 €

04/07/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 04/07/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 32 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/08/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 26/08/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 30 000 €1 034 €/m² 1 034 €

20/07/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 20/07/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 116 000 €1 221 €/m² 1 221 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Colbert, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−9 %1 107 €/m²Appt 43 m² · 11 ventes · 2022

n° 13VOUS ÊTES ICI1 221 €/m²11 ventes · dernière 2025

RUE COLBERTMÉDIANE DE LA RUE 1 221 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+34 %1 636 €/m²Appt 55 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

789 € 2 197 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 477 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE COLBERT 43 m² 45 021 € 1 047 €

13 RUE COLBERT 42 m² 62 034 € 1 477 €

13 RUE COLBERT 32 m² 68 000 € 2 125 €

13 RUE COLBERT 29 m² 29 986 € 1 034 €

13 RUE COLBERT 95 m² 102 030 € 1 074 €

13 RUE COLBERT 32 m² 32 512 € 1 016 €

13 RUE COLBERT 95 m² 115 995 € 1 221 €

13 RUE COLBERT 32 m² 32 000 € 1 000 €

13 RUE COLBERT 29 m² 36 511 € 1 259 €

13 RUE COLBERT 95 m² 117 040 € 1 232 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 789 € à 2 197 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 134 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jean-Baptiste Colbert

Ventes sur la voie0

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Faubourg de Montbéliard

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-5 %

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Belfort

Tendance 3 ans0 %

vs département+5 %

Rendement brut8.1 %

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Territoire de Belfort

Rang de la commune8ᵉ sur 16

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 134 – 1 564 €/m²

Voir Territoire de Belfort ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 62 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

416 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Colbert23 ventes depuis 2014 · 1 221 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg de Montbéliard1 304 ventes · 1 273 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBelfort7 806 ventes · 1 344 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Belfort → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Colbert à Belfort ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 477 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 507 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, appartement de 42 m² à 62 040 €, soit 1 477 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Oui : 1 477 €/m² contre 1 221 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Belfort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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