France › Belfort › Forges-Miotte-Champ de Mars › Rue Auguste Piccard › n° 8

8 Rue Auguste Piccard, Belfort

Vendu 290 000 € (1 959 €/m²) en 2021 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 900002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue Auguste Piccard, 90000 Belfortcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 858 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Auguste Piccard1 920 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Forges-Miotte-Champ de Mars1 763 €/m² 568 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Belfort1 907 €/m² 8 176 ventesPrix à Belfort → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 68 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0087

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX2

LOGEMENTS7

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 959 €/m² en 2021 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Auguste Piccard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 491 € À 2 044 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/06/2022 n° 8 · Maison · 4 p. 28/06/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 240 370 €1 755 €/m² 1 755 €

24/09/2021 n° 8 · Maison · 4 p. 24/09/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 280 000 €2 044 €/m² 2 044 €

20/08/2021 n° 8 · Maison · 5 p. 20/08/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 284 135 €1 920 €/m² 1 920 €

23/06/2021 n° 8 · Maison · 5 p. 23/06/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 290 000 €1 959 €/m² 1 959 €

12/05/2020 n° 8 · Maison · 5 p. 12/05/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 249 100 €1 683 €/m² 1 683 €

09/11/2017 n° 8 · Maison · 4 p. 09/11/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 249 000 €1 858 €/m² 1 858 €

13/09/2017 n° 8 · Maison · 4 p. 13/09/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 250 000 €1 866 €/m² 1 866 €

06/08/2015 n° 8 · Maison · 4 p. 06/08/2015 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 204 300 €1 491 €/m² 1 491 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Auguste Piccard, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 10 →

RUE AUGUSTE PICCARDMÉDIANE DE LA RUE 1 920 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−21 %1 508 €/m²Appt 40 m² · 9 ventes · 2022

n° 8VOUS ÊTES ICI1 858 €/m²8 ventes · dernière 2021

n° 10+0 %1 920 €/m²Maison 148 m² · vendu 2021 n° 12+6 %2 044 €/m²Maison 137 m² · vendu 2021 n° 14−9 %1 755 €/m²Maison 137 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

810 € 2 447 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 959 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE DU ROUGE GAZON 105 m² 85 050 € 810 €

18 B RUE DU ROUGE GAZON 95 m² 194 275 € 2 045 €

18 B RUE DU ROUGE GAZON 95 m² 209 665 € 2 207 €

17 RUE DU ROUGE GAZON 81 m² 198 207 € 2 447 €

20 RUE DE LA GENTIANE 84 m² 183 960 € 2 190 €

14 RUE DU ROUGE GAZON 94 m² 209 996 € 2 234 €

56 AV JEAN MOULIN 82 m² 114 964 € 1 402 €

13 RUE DU CHAMP DU FEU 165 m² 270 105 € 1 637 €

8 RUE DE LA GENTIANE 88 m² 202 664 € 2 303 €

5 RUE DU ROUGE GAZON 82 m² 177 940 € 2 170 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 810 € à 2 447 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 371 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Auguste Piccard

Ventes sur la voie4

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Forges-Miotte-Champ de Mars

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-8 %

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Belfort

Tendance 3 ans-4 %

vs département+10 %

Rendement brut5.9 %

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Territoire de Belfort

Rang de la commune28ᵉ sur 55

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques1 633 – 1 886 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 290 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 315 €

148 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Auguste Piccard17 ventes depuis 2014 · 1 920 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERForges-Miotte-Champ de Mars568 ventes · 1 763 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBelfort8 176 ventes · 1 907 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Belfort → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Auguste Piccard à Belfort ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 959 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 68 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Auguste Piccard a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2021, maison de 148 m² à 290 000 €, soit 1 959 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Piccard ?

Oui : 1 959 €/m² contre 1 920 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Belfort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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