France › Belfort › Forges-Miotte-Champ de Mars › Rue Auguste Piccard › n° 2

2 Rue Auguste Piccard, Belfort

Vendu 56 500 € (1 413 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 9000026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 508 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Auguste Piccard1 920 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Forges-Miotte-Champ de Mars1 612 €/m² 568 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Belfort1 355 €/m² 8 176 ventesPrix à Belfort → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 382 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0091

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX3

LOGEMENTS16

Dernière vente : 1 413 €/m² en 2022 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Auguste Piccard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 940 € À 2 302 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/01/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/01/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 56 500 €1 413 €/m² 1 413 €

10/12/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 10/12/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 221 000 €2 302 €/m² 2 302 €

15/10/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 15/10/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 164 000 €1 783 €/m² 1 783 €

18/05/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/05/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 73 600 €1 247 €/m² 1 247 €

15/05/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/05/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 97 000 €1 426 €/m² 1 426 €

26/04/2019 n° 2 · Appartement · 5 p. 26/04/2019 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 190 000 €1 508 €/m² 1 508 €

27/07/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/07/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 131 000 €1 541 €/m² 1 541 €

01/08/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/08/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 47 000 €940 €/m² 940 €

07/04/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/04/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 74 000 €1 850 €/m² 1 850 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Auguste Piccard, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

RUE AUGUSTE PICCARDMÉDIANE DE LA RUE 1 920 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 508 €/m²9 ventes · dernière 2022

n° 8−3 %1 858 €/m²Maison 148 m² · 5 ventes · 2021 n° 10+0 %1 920 €/m²Maison 148 m² · vendu 2021 n° 12+6 %2 044 €/m²Maison 137 m² · vendu 2021 n° 14−9 %1 755 €/m²Maison 137 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

444 € 2 125 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 413 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

57 AV JEAN MOULIN 124 m² 55 056 € 444 €

43 AV JEAN MOULIN 48 m² 79 008 € 1 646 €

43 AV JEAN MOULIN 48 m² 80 688 € 1 681 €

43 AV JEAN MOULIN 53 m² 64 978 € 1 226 €

43 AV JEAN MOULIN 51 m² 40 494 € 794 €

42 AV JEAN MOULIN 90 m² 97 020 € 1 078 €

11 RUE DE LA GENTIANE 43 m² 80 969 € 1 883 €

7 RUE DE LA GENTIANE 48 m² 85 584 € 1 783 €

7 RUE DE LA GENTIANE 74 m² 132 978 € 1 797 €

9 RUE DE LA GENTIANE 48 m² 102 000 € 2 125 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 444 € à 2 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Auguste Piccard

Ventes sur la voie3

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Forges-Miotte-Champ de Mars

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+19 %

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Belfort

Tendance 3 ans-2 %

vs département+7 %

Rendement brut6.6 %

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Territoire de Belfort

Rang de la commune8ᵉ sur 16

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques1 140 – 1 569 €/m²

Voir Territoire de Belfort ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 57 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

397 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Auguste Piccard17 ventes depuis 2014 · 1 920 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERForges-Miotte-Champ de Mars568 ventes · 1 612 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBelfort8 176 ventes · 1 355 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Belfort → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Auguste Piccard à Belfort ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 413 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 382 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Auguste Piccard a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/01/2022, appartement de 40 m² à 56 500 €, soit 1 413 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Piccard ?

Non : 1 413 €/m² contre 1 920 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Belfort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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