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France › Belfort › Vieille Ville-Fourneau › Boulevard Carnot › n° 9

9 Boulevard Carnot, Belfort

Vendu 254 550 € (1 756 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1904 · CP 900008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 756 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Boulevard Carnot1 914 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Vieille Ville-Fourneau1 393 €/m² 682 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Belfort1 413 €/m² 8 176 ventesPrix à Belfort → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 1 185 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0135
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1904
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 756 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 847 € À 2 016 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/06/2024 n° 9 · Appartement · 5 p. 04/06/2024 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 254 550 €1 756 €/m² 1 756 €
26/04/2022 n° 9 · Appartement · 6 p. 26/04/2022 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 225 000 €1 563 €/m² 1 563 €
29/07/2021 n° 9 · Appartement · 6 p. 29/07/2021 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 245 000 €1 914 €/m² 1 914 €
27/12/2018 n° 9 · Maison · 2 p. 27/12/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 72 000 €847 €/m² 847 €
30/03/2017 n° 9 · Appartement · 5 p. 30/03/2017 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 240 500 €1 879 €/m² 1 879 €
19/07/2016 n° 9 · Appartement · 5 p. 19/07/2016 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 225 000 €1 552 €/m² 1 552 €
13/06/2016 n° 9 · Appartement · 5 p. 13/06/2016 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 308 500 €2 016 €/m² 2 016 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Boulevard Carnot, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 9 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−26 %1 423 €/m²Appt 101 m² · 9 ventes · 2024n° 3−11 %1 700 €/m²Appt 50 m² · vendu 2021
n° 9VOUS ÊTES ICI1 756 €/m²7 ventes · dernière 2024
n° 9 B+9 %2 095 €/m²Maison 77 m² · vendu 2015n° 15+7 %2 046 €/m²Appt 140 m² · vendu 2024n° 17+20 %2 306 €/m²Appt 180 m² · vendu 2023
BOULEVARD CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 1 914 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−20 %1 531 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2025n° 8+20 %2 299 €/m²Appt 97 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
723 € 2 855 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 756 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE P. ET M. DREYFUS SCHMIDT 42 m² 75 474 € 1 797 €
17 RUE P. ET M. DREYFUS SCHMIDT 99 m² 199 980 € 2 020 €
8 BD CARNOT 97 m² 223 003 € 2 299 €
15 RUE P. ET M. DREYFUS SCHMIDT 80 m² 101 680 € 1 271 €
2 RUE EMILE ZOLA 107 m² 138 030 € 1 290 €
2 RUE EMILE ZOLA 166 m² 176 458 € 1 063 €
2 RUE EMILE ZOLA 273 m² 429 975 € 1 575 €
2 RUE EMILE ZOLA 166 m² 309 922 € 1 867 €
1 RUE DE LA REPUBLIQUE 125 m² 175 750 € 1 406 €
1 RUE DE LA REPUBLIQUE 142 m² 264 972 € 1 866 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 723 € à 2 855 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Sadi Carnot
Fourchette courante1 651 – 2 240 €/m²
vs commune+41 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Sadi Carnot ↗
Vieille Ville-Fourneau
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-1 %
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Belfort
Tendance 3 ans-2 %
vs département+11 %
Rendement brut8.9 %
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Territoire de Belfort
Rang de la commune8ᵉ sur 16
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 140 – 1 569 €/m²
Voir Territoire de Belfort ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 438 €
145 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEBoulevard Carnot24 ventes depuis 2014 · 1 914 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieille Ville-Fourneau682 ventes · 1 393 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBelfort8 176 ventes · 1 413 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Belfort → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Boulevard Carnot à Belfort ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 756 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 185 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2024, appartement de 145 m² à 254 550 €, soit 1 756 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Non : 1 756 €/m² contre 1 914 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Belfort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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