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France › Belfort › Vieille Ville-Fourneau › Boulevard Carnot › n° 1

1 Boulevard Carnot, Belfort

Vendu 215 000 € (2 129 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 9000011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 423 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Boulevard Carnot1 914 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Vieille Ville-Fourneau1 393 €/m² 682 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Belfort1 424 €/m² 8 176 ventesPrix à Belfort → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 1 241 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BI0359 + BI0358 + BI0169
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX7
LOGEMENTS43
Dernière vente : 2 129 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 072 € À 3 300 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2024 n° 1 · Appartement · 5 p. 28/03/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 215 000 €2 129 €/m² 2 129 €
15/06/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 15/06/2023 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 33 000 €3 300 €/m² 3 300 €
15/06/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 15/06/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 37 000 €1 423 €/m² 1 423 €
27/02/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/02/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €
29/01/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/01/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 117 360 €1 701 €/m² 1 701 €
29/09/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/09/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 88 000 €1 239 €/m² 1 239 €
20/07/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/07/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 77 200 €1 072 €/m² 1 072 €
11/04/2017 n° 1 · Appartement · 5 p. 11/04/2017 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 135 100 €1 263 €/m² 1 263 €
01/08/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 01/08/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 119 000 €1 322 €/m² 1 322 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Boulevard Carnot, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 423 €/m²9 ventes · dernière 2024
n° 3−11 %1 700 €/m²Appt 50 m² · vendu 2021n° 9−8 %1 756 €/m²Appt 145 m² · 7 ventes · 2024n° 9 B+9 %2 095 €/m²Maison 77 m² · vendu 2015n° 15+7 %2 046 €/m²Appt 140 m² · vendu 2024n° 17+20 %2 306 €/m²Appt 180 m² · vendu 2023
BOULEVARD CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 1 914 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−20 %1 531 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2025n° 8+20 %2 299 €/m²Appt 97 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 149 € 2 855 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 129 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 QUAI VAUBAN 88 m² 170 984 € 1 943 €
29 QUAI VAUBAN 78 m² 125 970 € 1 615 €
2 RUE DE LA REPUBLIQUE 100 m² 136 000 € 1 360 €
2 BD CARNOT 53 m² 81 143 € 1 531 €
20 RUE P ET M DREYFUS SCHMIDT 123 m² 151 044 € 1 228 €
20 RUE P. ET M. DREYFUS SCHMIDT 60 m² 76 980 € 1 283 €
1 RUE DE LA REPUBLIQUE 185 m² 390 720 € 2 112 €
1 RUE DE LA REPUBLIQUE 125 m² 175 750 € 1 406 €
1 RUE DE LA REPUBLIQUE 142 m² 264 972 € 1 866 €
17 RUE P. ET M. DREYFUS SCHMIDT 42 m² 75 474 € 1 797 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 149 € à 2 855 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Sadi Carnot
Fourchette courante1 651 – 2 240 €/m²
vs commune+40 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Sadi Carnot ↗
Vieille Ville-Fourneau
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-2 %
Voir Vieille Ville-Fourneau ↗
Belfort
Tendance 3 ans-2 %
vs département+12 %
Rendement brut8.1 %
Voir Belfort ↗
Territoire de Belfort
Rang de la commune8ᵉ sur 16
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 140 – 1 569 €/m²
Voir Territoire de Belfort ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 001 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEBoulevard Carnot24 ventes depuis 2014 · 1 914 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieille Ville-Fourneau682 ventes · 1 393 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBelfort8 176 ventes · 1 424 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Belfort → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Boulevard Carnot à Belfort ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 129 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 241 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2024, appartement de 101 m² à 215 000 €, soit 2 129 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Oui : 2 129 €/m² contre 1 914 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +69 % face à la médiane 2025 de Belfort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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