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France › Béduer › Le Bourg › n° 5006

5006 Le Bourg, Béduer

Vendu 88 000 € (607 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1840 · CP 4610062 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5006607 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −68 %Béduer1 905 €/m² 106 ventesPrix à Béduer → LA CARTEAutour du n° 5006Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 234 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN280 m²
Dernière vente : 607 €/m² en 2017 · −62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5006 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/08/2017 n° 5006 · Maison · 5 p. 29/08/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 88 000 €607 €/m² 607 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bourg, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1560 Fn° 5019 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5019+56 %2 464 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021n° 5023−17 %1 309 €/m²Maison 156 m² · vendu 2021n° 5337 F+6 %1 667 €/m²Maison 93 m² · vendu 2017n° 5361 F−29 %1 127 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021
LE BOURGMÉDIANE DE LA RUE 1 580 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 1560 F−26 %1 165 €/m²Maison 212 m² · vendu 2019
n° 5006VOUS ÊTES ICI607 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 5034−45 %870 €/m²Maison 54 m² · vendu 2015n° 5038+17 %1 852 €/m²Maison 54 m² · vendu 2023n° 5054−77 %357 €/m²Maison 28 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 309 € 2 902 € ▲ VENTE 2017 ICI · 607 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5325 MAS DE CAPUS 131 m² 380 162 € 2 902 €
5019 LE BOURG 92 m² 226 688 € 2 464 €
5023 LE BOURG 156 m² 204 204 € 1 309 €
7394 F LES RAULIERES 211 m² 308 060 € 1 460 €
5232 F LABOUYSSOUNETTE 112 m² 208 096 € 1 858 €
5343 F LABOUYSSOUNETTE 70 m² 145 530 € 2 079 €
5334 LABOUYSSOUNETTE 80 m² 114 000 € 1 425 €
5077 MAS DE VERGNES 51 m² 80 019 € 1 569 €
5145 F LABOUSCASSIE 173 m² 480 075 € 2 775 €
5057 E MAS DE VERGNES 80 m² 161 200 € 2 015 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 309 € à 2 902 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 692 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Béduer
Ventes sur la voie0
Béduer
Tendance 3 ans-18 %
vs département+19 %
Rendement brut5.7 %
Voir Béduer ↗
Lot
Rang de la commune19ᵉ sur 172
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 448 – 1 754 €/m²
Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,4 %
au prix de 88 k€
NET (EST.)
11,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 202 €
145 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5006 ?

LA VILLEBéduer106 ventes · 1 905 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Béduer → LA CARTEAutour du n° 5006Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5006 Le Bourg à Béduer ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (607 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5006 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/08/2017, maison de 145 m² à 88 000 €, soit 607 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Non : 607 €/m² contre 1 580 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -62 %, et -65 % face à la médiane 2025 de Béduer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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