France › Beauvais › Saint-Étienne-Gare Routière › Rue Moliere › n° 3

3 Rue Moliere, Beauvais

Vendu 118 000 € (2 408 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 600007 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 245 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Moliere2 245 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Saint-Étienne-Gare Routière1 886 €/m² 871 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Beauvais1 988 €/m² 7 761 ventesPrix à Beauvais → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 776 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AT0042

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1957

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 408 €/m² en 2022 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Moliere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 041 € À 2 408 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/05/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 16/05/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 118 000 €2 408 €/m² 2 408 €

26/01/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/01/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

13/02/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/02/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Moliere, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+12 %2 508 €/m²Appt 72 m² · 5 ventes · 2022

n° 3VOUS ÊTES ICI2 245 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 5+6 %2 390 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2021 n° 7−17 %1 861 €/m²Maison 180 m² · vendu 2022 n° 11+2 %2 280 €/m²Appt 125 m² · vendu 2020 n° 13−22 %1 749 €/m²Maison 155 m² · vendu 2021 n° 15−4 %2 161 €/m²Maison 155 m² · vendu 2020 n° 17+3 %2 319 €/m²Appt 83 m² · vendu 2024 n° 19−36 %1 447 €/m²Appt 123 m² · vendu 2025

RUE MOLIEREMÉDIANE DE LA RUE 2 245 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

957 € 2 900 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 408 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE MOLIERE 50 m² 120 000 € 2 400 €

1 RUE MOLIERE 61 m² 155 001 € 2 541 €

1 RUE MOLIERE 72 m² 140 976 € 1 958 €

8 RUE DU DOCTEUR GERARD 37 m² 87 986 € 2 378 €

14 RUE DU DOCTEUR GERARD 64 m² 100 032 € 1 563 €

8 RUE DU DOCTEUR GERARD 27 m² 39 987 € 1 481 €

14 RUE DU DOCTEUR GERARD 44 m² 92 004 € 2 091 €

14 RUE DU DOCTEUR GERARD 46 m² 94 990 € 2 065 €

20 RUE BEAUREGARD 67 m² 149 008 € 2 224 €

14 RUE DU DOCTEUR GERARD 46 m² 74 980 € 1 630 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 957 € à 2 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Molière

Fourchette courante1 938 – 2 323 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2025

Voir Rue Molière ↗

Saint-Étienne-Gare Routière

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune7ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-5 %

Voir Saint-Étienne-Gare Routière ↗

Beauvais

Tendance 3 ans+3 %

vs département-15 %

Rendement brut6.9 %

Voir Beauvais ↗

Oise

Rang de la commune47ᵉ sur 54

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 118 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

596 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Moliere16 ventes depuis 2014 · 2 245 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Étienne-Gare Routière871 ventes · 1 886 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeauvais7 761 ventes · 1 988 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beauvais → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Moliere à Beauvais ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 408 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 776 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Moliere a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2022, appartement de 49 m² à 118 000 €, soit 2 408 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moliere ?

Oui : 2 408 €/m² contre 2 245 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Beauvais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 3 Rue Moliere