France › Beauvais › Saint-Étienne-Gare Routière › Rue Moliere › n° 1

1 Rue Moliere, Beauvais

Vendu 141 000 € (1 958 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 6000013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 508 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Moliere2 245 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Saint-Étienne-Gare Routière1 886 €/m² 871 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Beauvais1 986 €/m² 7 761 ventesPrix à Beauvais → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 781 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0237

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 1 958 €/m² en 2022 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Moliere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 597 € À 2 609 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/12/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/12/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 141 000 €1 958 €/m² 1 958 €

03/03/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/03/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

15/06/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/06/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 158 000 €2 508 €/m² 2 508 €

19/01/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/01/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 60 000 €2 609 €/m² 2 609 €

29/04/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/04/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Moliere, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 508 €/m²5 ventes · dernière 2022

n° 3+0 %2 245 €/m²Appt 49 m² · 3 ventes · 2022 n° 5+6 %2 390 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2021 n° 7−17 %1 861 €/m²Maison 180 m² · vendu 2022 n° 11+2 %2 280 €/m²Appt 125 m² · vendu 2020 n° 13−22 %1 749 €/m²Maison 155 m² · vendu 2021 n° 15−4 %2 161 €/m²Maison 155 m² · vendu 2020 n° 17+3 %2 319 €/m²Appt 83 m² · vendu 2024 n° 19−36 %1 447 €/m²Appt 123 m² · vendu 2025

RUE MOLIEREMÉDIANE DE LA RUE 2 245 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

957 € 2 900 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 958 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE MOLIERE 49 m² 110 005 € 2 245 €

3 RUE MOLIERE 49 m² 117 992 € 2 408 €

5 RUE MOLIERE 50 m² 120 000 € 2 400 €

8 RUE DU DOCTEUR GERARD 37 m² 87 986 € 2 378 €

14 RUE DU DOCTEUR GERARD 64 m² 100 032 € 1 563 €

8 RUE DU DOCTEUR GERARD 27 m² 39 987 € 1 481 €

14 RUE DU DOCTEUR GERARD 44 m² 92 004 € 2 091 €

14 RUE DU DOCTEUR GERARD 46 m² 94 990 € 2 065 €

20 RUE BEAUREGARD 67 m² 149 008 € 2 224 €

14 RUE DU DOCTEUR GERARD 46 m² 74 980 € 1 630 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 957 € à 2 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Molière

Fourchette courante1 938 – 2 323 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2025

Voir Rue Molière ↗

Saint-Étienne-Gare Routière

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune7ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-5 %

Voir Saint-Étienne-Gare Routière ↗

Beauvais

Tendance 3 ans+3 %

vs département-15 %

Rendement brut7.5 %

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Oise

Rang de la commune47ᵉ sur 54

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 141 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

876 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Moliere16 ventes depuis 2014 · 2 245 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Étienne-Gare Routière871 ventes · 1 886 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeauvais7 761 ventes · 1 986 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beauvais → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Moliere à Beauvais ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 958 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 781 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Moliere a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/12/2022, appartement de 72 m² à 141 000 €, soit 1 958 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moliere ?

Non : 1 958 €/m² contre 2 245 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Beauvais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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