France › Beauvais › Faubourg Saint-Jean-Truffaut › Rue Eric Tabarly › n° 33

33 Rue Eric Tabarly, Beauvais

Vendu 100 750 € (1 008 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 6000045 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 008 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −48 %Faubourg Saint-Jean-Truffaut1 923 €/m² 407 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −52 %Beauvais2 101 €/m² 7 431 ventesPrix à Beauvais → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

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Calée sur 201 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AC1085 + AR0473

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN546 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 008 €/m² en 2025 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Eric Tabarly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 008 € À 1 890 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/12/2025 n° 33 · Maison · 6 p. 20/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 750 €1 008 €/m² 1 008 €

30/09/2020 n° 33 · Maison · 5 p. 30/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 189 000 €1 890 €/m² 1 890 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Eric Tabarly, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−6 %1 712 €/m²Maison 85 m² · vendu 2020 n° 19+30 %2 371 €/m²Maison 85 m² · vendu 2023 n° 21+5 %1 905 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020 n° 29+9 %1 990 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022

n° 33VOUS ÊTES ICI1 008 €/m²2 ventes · dernière 2025

RUE ERIC TABARLYMÉDIANE DE LA RUE 1 821 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−1 %1 807 €/m²Maison 109 m² · vendu 2021 n° 4+1 %1 835 €/m²Maison 109 m² · vendu 2021 n° 8−2 %1 789 €/m²Maison 109 m² · vendu 2021 n° 10−2 %1 789 €/m²Maison 109 m² · vendu 2021 n° 14+1 %1 835 €/m²Maison 218 m² · vendu 2021 n° 16−5 %1 725 €/m²Maison 218 m² · vendu 2021 n° 20+3 %1 881 €/m²Maison 109 m² · vendu 2021 n° 22−53 %850 €/m²Maison 200 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 381 € 3 200 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 008 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 RUE ERIC TABARLY 100 m² 199 000 € 1 990 €

34 RUE JACQUES YVES COUSTEAU 80 m² 159 040 € 1 988 €

19 RUE ERIC TABARLY 85 m² 201 535 € 2 371 €

13 RUE ALAIN COLAS 109 m² 200 015 € 1 835 €

9 RUE ALAIN COLAS 109 m² 189 987 € 1 743 €

11 RUE ALAIN COLAS 218 m² 400 030 € 1 835 €

7 RUE ALAIN COLAS 109 m² 210 043 € 1 927 €

20 RUE ERIC TABARLY 109 m² 205 029 € 1 881 €

16 RUE ERIC TABARLY 218 m² 376 050 € 1 725 €

14 RUE ERIC TABARLY 218 m² 400 030 € 1 835 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 381 € à 3 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 241 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Eric Tabarly

Fourchette courante1 823 – 1 917 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2023

Faubourg Saint-Jean-Truffaut

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune15ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-8 %

Voir Faubourg Saint-Jean-Truffaut ↗

Beauvais

Tendance 3 ans-1 %

vs département-6 %

Rendement brut5.7 %

Voir Beauvais ↗

Oise

Rang de la commune197ᵉ sur 438

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12 %

au prix de 101 k€

NET (EST.)

8,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 004 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LE QUARTIERFaubourg Saint-Jean-Truffaut407 ventes · 1 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeauvais7 431 ventes · 2 101 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beauvais → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Eric Tabarly à Beauvais ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 008 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 201 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Eric Tabarly a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2025, maison de 100 m² à 100 750 €, soit 1 008 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eric Tabarly ?

Non : 1 008 €/m² contre 1 821 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Beauvais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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