France › Beauvais › Saint-Étienne-Gare Routière › Rue de Lorraine › n° 3

3 Rue de Lorraine, Beauvais

Vendu 74 900 € (2 416 €/m²) en 2022 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 6000018 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue de Lorraine, 60000 Beauvaiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 548 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue de Lorraine2 054 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Saint-Étienne-Gare Routière1 886 €/m² 871 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Beauvais1 943 €/m² 7 761 ventesPrix à Beauvais → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 766 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0Y0254

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX4

LOGEMENTS35

Dernière vente : 2 416 €/m² en 2022 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue de Lorraine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 064 € À 2 416 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/09/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 22/09/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 55 000 €1 774 €/m² 1 774 €

24/11/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 24/11/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 74 900 €2 416 €/m² 2 416 €

08/01/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 08/01/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 48 000 €1 548 €/m² 1 548 €

01/12/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 01/12/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €

02/10/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 02/10/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €

01/06/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 01/06/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €

25/11/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/11/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 72 000 €1 532 €/m² 1 532 €

13/09/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/09/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 50 000 €1 064 €/m² 1 064 €

24/03/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/03/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 108 750 €1 783 €/m² 1 783 €

07/07/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 07/07/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 47 500 €1 532 €/m² 1 532 €

09/03/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 09/03/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 63 000 €1 340 €/m² 1 340 €

12/12/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 12/12/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue de Lorraine, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−7 %1 914 €/m²Appt 31 m² · 2 ventes · 2023

n° 3VOUS ÊTES ICI1 548 €/m²12 ventes · dernière 2022

RUE DE LORRAINEMÉDIANE DE LA RUE 2 054 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+10 %2 264 €/m²Appt 53 m² · vendu 2024 n° 4+2 %2 087 €/m²Maison 92 m² · vendu 2016 n° 16+7 %2 190 €/m²Appt 29 m² · 3 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

952 € 3 676 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 416 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE LORRAINE 53 m² 119 992 € 2 264 €

7 RUE PIERRE JACOBY 170 m² 300 050 € 1 765 €

13 RUE PIERRE JACOBY 128 m² 305 024 € 2 383 €

11 RUE PIERRE JACOBY 244 m² 449 936 € 1 844 €

16 RUE D ALSACE 23 m² 66 999 € 2 913 €

16 RUE D ALSACE 61 m² 99 979 € 1 639 €

16 RUE D ALSACE 23 m² 54 993 € 2 391 €

16 RUE D ALSACE 25 m² 42 000 € 1 680 €

16 RUE D ALSACE 19 m² 42 009 € 2 211 €

40 RUE DE LA MADELEINE 92 m² 249 964 € 2 717 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 952 € à 3 676 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Lorraine

Fourchette courante1 670 – 2 229 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2024

Voir Rue de Lorraine ↗

Saint-Étienne-Gare Routière

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune7ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-3 %

Voir Saint-Étienne-Gare Routière ↗

Beauvais

Tendance 3 ans+3 %

vs département-17 %

Rendement brut6.5 %

Voir Beauvais ↗

Oise

Rang de la commune47ᵉ sur 54

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 75 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

377 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue de Lorraine18 ventes depuis 2014 · 2 054 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Étienne-Gare Routière871 ventes · 1 886 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeauvais7 761 ventes · 1 943 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beauvais → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de Lorraine à Beauvais ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 416 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 766 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de Lorraine a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/11/2022, appartement de 31 m² à 74 900 €, soit 2 416 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lorraine ?

Oui : 2 416 €/m² contre 2 054 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Beauvais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 3 Rue de Lorraine