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France › Beauvais › Marissel › Rue de Clermont › n° 85

85 Rue de Clermont, Beauvais

Vendu 189 000 € (3 706 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6000060 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 85 Rue de Clermont, 60000 Beauvaiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 852 745 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Rue de Clermont2 313 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Marissel2 131 €/m² 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Beauvais2 131 €/m² 7 761 ventesPrix à Beauvais → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue
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Calée sur 179 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0K0747 + 0K1357
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN73 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 706 €/m² en 2023 · +60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 85 Rue de Clermont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 157 € À 3 706 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/03/2023 n° 85 · Maison · 3 p. 23/03/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 189 000 €3 706 €/m² 3 706 €
03/07/2020 n° 85 · Maison · 3 p. 03/07/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €
29/05/2015 n° 85 · Maison · 3 p. 29/05/2015 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
909 € 3 983 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 706 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
88 RUE DE CLERMONT 155 m² 287 990 € 1 858 €
17 RUE DE MARISSEL 51 m² 164 985 € 3 235 €
34 RUE DE MARISSEL 67 m² 188 002 € 2 806 €
3 RUE DE L ESTEREL 76 m² 206 036 € 2 711 €
58 RUE DE MARISSEL 90 m² 178 020 € 1 978 €
111 RUE DE CLERMONT 174 m² 352 002 € 2 023 €
12 ALL DES FLANDRES 100 m² 200 000 € 2 000 €
2 ALL DES FLANDRES 100 m² 210 000 € 2 100 €
1 IMP JOSEPH LEDUC 80 m² 161 040 € 2 013 €
61 RUE DE CLERMONT 110 m² 99 990 € 909 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 3 983 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 227 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Clermont
Fourchette courante1 756 – 2 732 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Clermont ↗
Marissel
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 18 quartiers
vs commune0 %
Voir Marissel ↗
Beauvais
Tendance 3 ans-5 %
vs département-4 %
Rendement brut5.3 %
Voir Beauvais ↗
Oise
Rang de la commune205ᵉ sur 466
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 772 – 2 407 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 189 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
512 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 85 ?

LA RUERue de Clermont106 ventes depuis 2014 · 2 313 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarissel789 ventes · 2 131 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeauvais7 761 ventes · 2 131 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beauvais → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 85 Rue de Clermont à Beauvais ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 706 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 179 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 85 Rue de Clermont a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/03/2023, maison de 51 m² à 189 000 €, soit 3 706 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Clermont ?

Oui : 3 706 €/m² contre 2 313 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +60 %, et +90 % face à la médiane 2025 de Beauvais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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