France › Beauvais › Marissel › Rue de Clermont › n° 76

76 Rue de Clermont, Beauvais

Vendu 55 000 € (859 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 6000063 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 76 Rue de Clermont, 60000 Beauvaiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 761 875 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue de Clermont2 313 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Marissel2 065 €/m² 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +61 %Beauvais1 167 €/m² 7 761 ventesPrix à Beauvais → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue

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Calée sur 468 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0P1042

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1953

NIVEAUX2

LOGEMENTS15

Dernière vente : 859 €/m² en 2025 · −63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 Rue de Clermont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 859 € À 2 850 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/04/2025 n° 76 · Appartement · 3 p. 04/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 55 000 €859 €/m² 859 €

18/10/2023 n° 76 · Appartement · 1 p. 18/10/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 30 000 €1 875 €/m² 1 875 €

03/10/2023 n° 76 · Appartement · 2 p. 03/10/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €

31/08/2023 n° 76 · Appartement · 1 p. 31/08/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 79 320 €2 333 €/m² 2 333 €

29/03/2023 n° 76 · Appartement · 1 p. 29/03/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 57 000 €2 850 €/m² 2 850 €

06/09/2021 n° 76 · Appartement · 1 p. 06/09/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

03/12/2019 n° 76 · Appartement · 1 p. 03/12/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 37 000 €1 850 €/m² 1 850 €

04/07/2019 n° 76 · Appartement · 1 p. 04/07/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 91 000 €1 936 €/m² 1 936 €

28/12/2017 n° 76 · Appartement · 1 p. 28/12/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 40 000 €1 290 €/m² 1 290 €

04/10/2017 n° 76 · Appartement · 1 p. 04/10/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 77 000 €1 833 €/m² 1 833 €

24/05/2017 n° 76 · Appartement 24/05/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 56 000 €875 €/m² 875 €

11/05/2017 n° 76 · Appartement · 1 p. 11/05/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 59 500 €1 488 €/m² 1 488 €

27/06/2015 n° 76 · Appartement · 1 p. 27/06/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 74 000 €1 947 €/m² 1 947 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue de Clermont, numéro par numéro

74 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 61 n° 80 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 45+19 %2 754 €/m²Maison 118 m² · vendu 2022 n° 47+1 %2 325 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2022 n° 59+14 %2 641 €/m²Maison 64 m² · vendu 2017 n° 61−61 %909 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023 n° 81+24 %2 857 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019 n° 85+19 %2 745 €/m²Maison 51 m² · 3 ventes · 2023 n° 87+34 %3 091 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017 n° 91−35 %1 500 €/m²Maison 64 m² · vendu 2016 n° 109 B−39 %1 422 €/m²Appt 102 m² · vendu 2015

RUE DE CLERMONTMÉDIANE DE LA RUE 2 313 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 76VOUS ÊTES ICI1 875 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 80+28 %2 950 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017 n° 88−20 %1 858 €/m²Maison 155 m² · vendu 2023 n° 96−26 %1 706 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 74 adresses vendues Rue de Clermont →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

956 € 2 778 € ▲ VENTE 2025 ICI · 859 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE L ESTEREL 45 m² 94 005 € 2 089 €

15 RUE DE METZ 30 m² 74 010 € 2 467 €

15 RUE DE METZ 43 m² 54 997 € 1 279 €

15 RUE DE METZ 62 m² 119 970 € 1 935 €

15 RUE DE METZ 73 m² 104 025 € 1 425 €

15 RUE DE METZ 62 m² 106 020 € 1 710 €

15 RUE DE METZ 30 m² 56 010 € 1 867 €

15 RUE DE METZ 62 m² 105 028 € 1 694 €

39 RUE DE CLERMONT 198 m² 322 938 € 1 631 €

59 RUE DES VIGNES 68 m² 65 008 € 956 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 956 € à 2 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 213 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Clermont

Fourchette courante1 630 – 2 445 €/m²

vs commune+76 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Clermont ↗

Marissel

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune2ᵉ sur 18 quartiers

vs commune+77 %

Voir Marissel ↗

Beauvais

Tendance 3 ans+3 %

vs département-50 %

Rendement brut9.5 %

Voir Beauvais ↗

Oise

Rang de la commune47ᵉ sur 54

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

17 %

au prix de 55 k€

NET (EST.)

12,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

778 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUERue de Clermont106 ventes depuis 2014 · 2 313 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarissel789 ventes · 2 065 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeauvais7 761 ventes · 1 167 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beauvais → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Rue de Clermont à Beauvais ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (859 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 468 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Rue de Clermont a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/04/2025, appartement de 64 m² à 55 000 €, soit 859 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Clermont ?

Non : 859 €/m² contre 2 313 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -63 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Beauvais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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