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France › Beauvais › Notre-Dame du Thil › Rue d Amiens › n° 17

17 Rue d Amiens, Beauvais

Vendu 110 000 € (1 833 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 6000030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue d Amiens, 60000 Beauvaiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 284 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue d Amiens2 626 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Notre-Dame du Thil1 856 €/m² 517 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Beauvais1 825 €/m² 7 761 ventesPrix à Beauvais → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
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Calée sur 373 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0649
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX4
LOGEMENTS19
Dernière vente : 1 833 €/m² en 2025 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue d Amiens

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 612 € À 2 694 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/08/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 06/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €
30/06/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 153 000 €2 284 €/m² 2 284 €
13/09/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 13/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 128 000 €1 910 €/m² 1 910 €
15/09/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €
25/07/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 25/07/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 97 000 €2 694 €/m² 2 694 €
23/09/2022 n° 17 · Appartement · 4 p. 23/09/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €
14/09/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 14/09/2022 · APPT · 67 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 67 m² 108 000 €1 612 €/m² 1 612 €
16/02/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 16/02/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 111 000 €2 523 €/m² 2 523 €
09/10/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 09/10/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €
30/09/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/09/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 151 000 €1 987 €/m² 1 987 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
807 € 2 069 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 69 m² 55 683 € 807 €
7 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 59 m² 49 973 € 847 €
10 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 72 m² 103 032 € 1 431 €
4 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 58 m² 91 988 € 1 586 €
9 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 45 m² 76 995 € 1 711 €
11 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 61 m² 79 971 € 1 311 €
9 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 58 m² 120 002 € 2 069 €
13 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 61 m² 89 975 € 1 475 €
7 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 59 m² 74 989 € 1 271 €
7 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 69 m² 85 008 € 1 232 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 807 € à 2 069 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Amiens
Fourchette courante1 977 – 3 527 €/m²
vs commune+64 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'Amiens ↗
Notre-Dame du Thil
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune8ᵉ sur 18 quartiers
vs commune+2 %
Voir Notre-Dame du Thil ↗
Beauvais
Tendance 3 ans+3 %
vs département-22 %
Rendement brut6.7 %
Voir Beauvais ↗
Oise
Rang de la commune47ᵉ sur 54
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
730 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue d Amiens70 ventes depuis 2014 · 2 626 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame du Thil517 ventes · 1 856 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeauvais7 761 ventes · 1 825 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beauvais → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue d Amiens à Beauvais ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 373 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue d Amiens a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/08/2025, appartement de 60 m² à 110 000 €, soit 1 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Amiens ?

Non : 1 833 €/m² contre 2 626 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Beauvais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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