France › Beauvais › Cathédrale-Université › Rue Carnot › n° 34

34 Rue Carnot, Beauvais

Vendu 239 000 € (2 779 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 6000042 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 342 097 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Carnot1 956 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Cathédrale-Université1 929 €/m² 752 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Beauvais1 994 €/m² 7 761 ventesPrix à Beauvais → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 810 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0M0292

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX5

LOGEMENTS22

Dernière vente : 2 779 €/m² en 2025 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 571 € À 2 779 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/11/2025 n° 34 · Appartement · 5 p. 07/11/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 239 000 €2 779 €/m² 2 779 €

29/08/2023 n° 34 · Appartement · 3 p. 29/08/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 151 000 €2 097 €/m² 2 097 €

09/07/2021 n° 34 · Appartement · 6 p. 09/07/2021 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 451 000 €2 577 €/m² 2 577 €

03/04/2020 n° 34 · Appartement · 5 p. 03/04/2020 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 275 000 €1 571 €/m² 1 571 €

25/02/2020 n° 34 · Appartement · 3 p. 25/02/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

30/07/2018 n° 34 · Appartement · 2 p. 30/07/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

30/04/2015 n° 34 · Appartement · 3 p. 30/04/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 156 000 €2 167 €/m² 2 167 €

24/09/2014 n° 34 · Appartement · 3 p. 24/09/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 167 000 €2 169 €/m² 2 169 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Carnot, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 36 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 37−33 %1 317 €/m²Appt 81 m² · 5 ventes · 2025 n° 39−3 %1 890 €/m²Appt 100 m² · vendu 2021

RUE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 1 956 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18+9 %2 128 €/m²Maison 188 m² · vendu 2025

n° 34VOUS ÊTES ICI2 097 €/m²8 ventes · dernière 2025

n° 36+3 %2 022 €/m²Appt 46 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

645 € 2 558 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 779 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE JEAN RACINE 45 m² 58 995 € 1 311 €

37 RUE CARNOT 76 m² 100 016 € 1 316 €

37 RUE CARNOT 167 m² 219 939 € 1 317 €

37 RUE CARNOT 81 m² 109 998 € 1 358 €

37 RUE CARNOT 86 m² 129 000 € 1 500 €

2 RUE GAMBETTA 124 m² 84 940 € 685 €

1 RUE JEANNE D ARC 64 m² 144 832 € 2 263 €

14 RUE PHILIPPE DE DREUX 72 m² 114 984 € 1 597 €

8 RUE GAMBETTA 52 m² 90 012 € 1 731 €

11 RUE DE BUZANVAL 53 m² 100 011 € 1 887 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 645 € à 2 558 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Carnot

Fourchette courante1 358 – 2 035 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir Rue Carnot ↗

Cathédrale-Université

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune6ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-3 %

Voir Cathédrale-Université ↗

Beauvais

Tendance 3 ans+3 %

vs département-14 %

Rendement brut7.7 %

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Oise

Rang de la commune47ᵉ sur 54

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 239 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 046 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Carnot16 ventes depuis 2014 · 1 956 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale-Université752 ventes · 1 929 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeauvais7 761 ventes · 1 994 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beauvais → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Carnot à Beauvais ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 779 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 810 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2025, appartement de 86 m² à 239 000 €, soit 2 779 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 2 779 €/m² contre 1 956 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +42 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Beauvais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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